个人房源烟台

文章阐述了关于个人房源烟台，以及烟台 个人 同城 房产网的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、关于房贷:什么是第三套房?银行认定烟台第三套房贷的八种情况
• 2、烟台一格家园有什么面积的房源?
• 3、外地人在烟台买房需要什么手续
• 4、山东龙口海景房,我有一个客户想买。我自己能带他去么?怎么从中拿提成...
• 5、济南限购政策调整,济南限购政策调整后之前的调整

关于房贷:什么是第三套房?银行认定烟台第三套房贷的八种情况

1、根据“国十条”及“京十二条”要求各商业银行按照风险状况暂停发放第三套房及以上贷款，现在北京的各家银行对第三套房均已停止发放贷款。由于09年来， 、投机消费造成房地产市场消费过度旺盛，供应的偏紧加上量的狂热去化，房价一日千里。

2、买第三套房有什么限制 新消息显示，上海、重庆多数的商业银行已经暂停第三套房贷的业务。其中，上海的浦发银行、中国银行、交通银行则明确表示暂停受理三套房贷。而北京中原地产的 高层 则透露，北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行。

3、但从严格意义上讲，“首次”房贷并不等于“首套”房贷。鉴于“首次”房贷条件略优于“首套”，因此对于符合“首次”购房条件的，应不折不扣按“首次”政策发放贷款，以确保“首次”购房人群在购房时，能得到住房信贷政策的优先支持。

4、自2014年元旦起，职工首次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款。购买第三套房的，国管公积金中心不予受理。对于个人公积金贷款的最高贷款额度，之前曾设定具体金额。

5、第三套房政策 第三套房也是以家庭为单位；如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15到20。

6、购买第三套住房，不论你以前是否用过公积金贷款，都不准用了，而且商业贷款的利率相应提高几个百分点。这是国家控制房价过快上涨的政策，你只能用现款购房了。

烟台一格家园有什么面积的房源?

一格家园装修状况为：毛坯。一格家园位于牟平通海路683号（牟平区雷神庙大街北、通海路西）。项目规划面积34000平米，建筑面积58000平米，规划户数322户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由烟台浙商房地产开发有限责任公司精心打造，项目当前价格为：6500元/平米。

一格家园目前房价为：6500元/_。一格家园位于牟平通海路683号（牟平区雷神庙大街北、通海路西），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积34000_，建筑面积58000_。

一格家园位于：牟平通海路683号（牟平区雷神庙大街北、通海路西）。一格家园目前单价6500元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：一格家园楼盘测评资料。

烟台一格家园在售的户型有建面约80_普通住宅2室2厅1卫、建面约100_普通住宅3室2厅1卫、建面约100_普通住宅3室2厅1卫、建面约110_普通住宅3室2厅2卫。

一格家园楼盘，位于牟平通海路683号（牟平区雷神庙大街北、通海路西）。一格家园楼盘，由烟台浙商房地产开发有限责任公司开发，目前楼盘参考均价：6500元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：低密社区。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转12663，享受一对一的详细讲解及户型报价。

首先上林苑都是多层，大户型，一般的都是90以上的 而且都被分割成好几块，分别出租，住在里面的都是学生，小情侣。整体卫生很不理想。几乎每个楼道的一二层都是小旅馆。在那里给人的感觉就是脏、乱，如果晚上愿意听***声可以考虑去上林苑。

外地人在烟台买房需要什么手续

1、外地人在烟台买房需要的手续是；在烟台连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在烟台连续满五年的社会保险证明；有烟台合法有效的暂住证；购房人在烟台没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在烟台没有房屋；身份证、结婚证和户口本。

2、外地人想要在烟台买房的话，购房家庭需要提供在烟台一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。购房家庭具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。具有良好的信用记录和还款意愿。

3、外地人在烟台买房条件外地人在烟台买房受要的条件是要有良好的信用记录和还款意愿。买房的家庭具有支付所购房屋首期购房款能力。外地人想要在烟台买房的话，购房家庭需要提供在烟台一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

4、你好，需要身份证，户口簿，结婚证（没有结婚的需要开具未婚证明）。如果有帮助，望***纳。

山东龙口海景房,我有一个客户想买。我自己能带他去么?怎么从中拿提成...

只要你现在不在房产中介公司供职，并且你和其他房源中介公司没有合同关系，你完全可以带客户去看房，如果可以你完全可以提取佣金，一般佣金青岛这边是2-3%，龙口属于烟台吧，那就是5%。

就我观察，以我个人意见，对龙口东海海景房或褒或贬是源于两类买房目的：想投机赚钱的贬，想养生度假的褒，各自理由难免以偏概全甚至无中生有，但已多有叙述，不赘言。

山东龙口海景房（小区网论坛）是山东省最好的，我都考查了，如果你想去空气好，又养人的地方那就是东海。很好，能让你长寿（社区网论坛商铺）。有健康意识的都去东海了，不讲健康只认钱的去北京了，在花个190万买套70平的房专门出租，每月租金4000.让我说钱多了就一数字，不如用钱换健康合适。

济南限购政策调整,济南限购政策调整后之前的调整

1、济南市住房和城乡建设局宣布，自9月16日起，为支持住房需求，对二环以内的历下区、市中区实施限购政策。 济南市房产交易大厅工作人员表示，除了历下区、市中区，其他区域不再执行限购政策。 易居研究院智库中心研究总监指出，这一政策表明，市区限购而郊区不限购，是近期放松限购的一个特点。

2、济南楼市调控再次加码！26日傍晚，济南出台升级版限购政策，本市户籍家庭限购2套住房，外地户籍家庭限购1套住房并且需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。 这次被称为济南历史上最严厉的限购令，还在限售和限价上做出了严格要求。

3、济南的限购政策是在2022年9月已取消。以下为详细解释：济南市的限购政策是为了调控房地产市场而实施的措施之一。这一政策的主要目的是防止市场过热，控制房价上涨过快。然而，随着时间的推移和市场的变化，济南市***根据实际情况对房地产政策进行了调整。

4、外地人在济南买房的首套首付比例原来是60%，不能购买第二套（限购一套）。现在“6改3”政策调整为： 在济南市缴纳个人所得税或社会保险由“近3年内连续2年”调整为“近2年内连续1年”。 对于大学本科及以上学历的购房者，连续缴纳社会保险由“6个月以上”调整为“3个月以上”。

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