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无锡个人挂牌房源

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简述信息一览:

多地楼市调控后全国二手房挂牌量下降:深圳降幅达13.9%

1、月31日,58同城、安居客发布2020年《8月国民安居指数报告》显示,2020年8月全国重点监测67个城市新增二手房挂牌房源量环比下跌8%,一线城市北京和深圳出现一定程度的环比下跌情况,其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显,达到19%。

2、深圳是首先推出二手房指导价格的城市,在出台此项政策后,深圳二手房交易量降到了每月2000套左右,相当于政策出台之前的20%左右。上海在8月推出二手房申请房贷参考合同网签价、银行评估价、涉税评估价,执行“三价就低”原则作为贷款申请房价标准,这是8月上海二手房成交量下降约30%的最主要原因。

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(图片来源网络,侵删)

3、报告显示,上半年伴随着疫情逐渐得到控制,前三季度二手房累计成交已反超去年,不过深圳、东莞、南京等城市在调控加码下楼市成交回落;新房市场在各地楼市调控政策下“金九”未现。贝壳研究院预测,年底市场季节性反弹力度不强,整个四季度成交预计继续回落,重点城市价格普遍走平,调控严格城市或将下跌。

4、这个事情是怎么回事?这是关乎房地产行情的一个新闻,在很多地方争相出台二手房指导价和限购措施之后,深圳的二手房成交量在一个月内骤降80%,数据直接回到了10年前的水平。与此同时,全国很多城市也出现了二手房成交量骤降的情况,这些地区主要集中在一线城市和二线城市。

无锡市住建局:建立二手住房价格信息发布机制

无锡市住建局3月2日发布关于规范无锡市二手房交易秩序的通知,其中提到建立二手住房价格信息发布机制。

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(图片来源网络,侵删)

月26日,江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》(以下简称《通知》),将建立二手住房成交参考价格发布机制。《通知》称,要在调查分析基础上,以二手住房网签备案价格为基础,剔除异常和非典型性的交易记录,形成部分住宅小区的二手住房成交参考价格。

在住建部领导到来的前一天,无锡市住建局发布了《关于规范我市二手房交易秩序的通知》,旨在规范二手住房信息发布行为,建立二手住房价格信息发布机制。无锡这一手,跟先前深圳的调控颇有相似,都是从二手房的房价入手。

月2日,无锡市住房和城乡建设局发布《关于规范我市二手房交易秩序的通知》,将建立二手住房价格信息发布机制,对已经成交的房源信息和明显异常的挂牌价格要及时予以下架。对房企设置马甲公司竞拍,江苏省苏州市曾有处罚先例。

第六条 镇人民***、街道办事处是本行政区域租赁房屋安全管理的责任主体,依托网格化社会治理建立租赁房屋日常巡查、报告机制,组织***集租赁房屋、治安、消防等安全隐患信息,组织实施租赁房屋安全隐患整治。

楼市一天迎来三大调控消息,3月房地产调控政策有望继续升级

一天之后的3月3日,住建部发声,上海、杭州出击,楼市一天迎来三大调控消息。住建部调研督导杭州和无锡楼市 3月3日晚间,据住建部主管的中国建设报消息,近日,住建部副部长倪虹带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研,会商督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况。

由于1月房价上涨加速,2月份房地产调控明显井喷。中原地产研究中心统计数据显示:2月份单月房地产调控次数高达45次,超过了1月份的42次,2月底累计房地产调控政策次数高达87次。3月1日-3日,仅3天,全国各地发布房地产调控相关政策就超过10次,年内累计房地产调控政策次数已经高达***次。

据中原地产研究院统计,今年前两个月各地出台房地产相关调控举措累计超过100次,涉及下调首付比例、调降房贷利率、加快放款节奏、给予购房补贴等,促进房地产业良性循环和健康发展。专家认为,“房住不炒”是房地产调控的政策基调,楼市调控因城施策,房地产市场或逐步企稳。

月房地产调控继续井喷,截止日前各地房地产调控次数超过35次,预计全月房地产调控将超过40次,累计看,2021年截至日前,房地产调控次数已经超过125次。这一轮楼市调控的2大关键词:中介+经营贷。2021年来,特别是最近一个月,全国超过11城市发布了针对二手房中介、二手房业主限价的政策和通知。

“限价”转向二手房!多城一二手联动稳预期

早在深圳出台二手房成交参考价前两个月,深圳更是出现了小区业主通过微信***布集体涨价言论,恶意炒作二手房价,被主管部门约谈相关当事人并暂停该小区二手房网签手续。“考虑新房限价等传统调控手段难以平抑二手房市场热度,二手房市场亟待规范。

一是认筹率过高,甚至出现“万人摇”等现象。杭州、南京、宁波等城市都有所体现。这类城市由于新房限价催生一二手房价倒挂,非理性投机性购房需求快速增长,短期内楼市热度快速攀升。未来预计这类城市出台调控政策的可能性极大,政策主要指向抑制楼市热度非理性增长,以及稳定二手房市场的房价预期。

继2月初深圳推出二手房参考价格机制后,近期西安等城市相继跟进。机构指出,深圳出台二手房参考价以来,月成交量已三连跌,效果显著,不排除更多热点城市出台二手房参考价格机制。

天前,包括金华在内的5城因上半年楼市活跃度高、房价或地价升温明显被住建部约谈,并被纳入房地产市场监测重点城市名单。对此5个城市均表示,将“迅速***取针对性措施,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标”。金华则是第一个发布新政的城市。在内容方面,新政对二手房调控着墨颇多。

调控转向二手房,政策效果明显 除了以上城市接连出手,通过二手房价格调控市场之外,中原地产首席分析师张大伟表示,2021年以来,尤其是最近几个月,全国超过20个城市发布了针对二手房中介行为规范、二手房业主限价的政策和通知。

张艺谋3000万出售无锡别墅,其妻称没有急售,这是怎么回事?

张艺谋的妻子陈婷在社交媒体上发文,澄清了关于他们急售无锡别墅的传闻。 陈婷表示,他们考虑的是让父母搬到家中居住,因此咨询了中介关于出售的可能性。 真实情况是,张艺谋导演想要更好地照顾年迈的岳父母,而不是如传言中所说的因为经济问题或移居海外而出售房产。

有一房产中介老板称,张艺谋正在急售自己在无锡的豪宅,难道张艺谋导演也缺钱花,网友们议论纷纷。张艺谋的妻子陈婷发文解释说,并不是急售宅。因为父母年纪大了,想把父母接过来与自己一起住,目前是在询问阶段。这座无锡豪宅是张艺谋于20年前所购,占地面积七百二十一平方,当时的售价已达千万。

年7月11日,网上出现张艺谋导演急售豪宅的信息,这引发了大家的热议。然而张艺谋导演的妻子却在微博上回应这一新闻,表明无锡的房子没有处于急售的一个状态,只是询问一下。之所以会有这样的类似传言,肯定就是狗仔在乱写,想要影响张艺谋导演的名声,甚至想要黑张艺谋。

所以说,在陈婷回应之后,有不少网友都表示,现在在网上吃瓜必须要谨慎一些,不能随意相信一些舆论和谣言,更不能在没有确定事情的真实性以前,相信任何人的说法。张艺谋想要售卖的这套无锡别墅,不管是从位置上来看,还是从别墅周围的环境来看,都是非常适合居住和养老的。

其次,或许网络上的传言的确是影响到了张艺谋导演,所以张艺谋的妻子陈婷主动辟谣了。

陈婷否认张艺谋急售无锡别墅,这件事情背后的相关信息确实有很多疑点,一是她否认了急售但并没有否认确实在售卖别墅,二是为什么在易烊千玺负面新闻缠身不到一周内张艺谋就有售卖别墅的传闻。

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