南沙私房出售

接下来为大家讲解个人房源网南沙，以及南沙私房出售涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、想去广州打工,有几个问题希望大家帮忙
• 2、看上陈岗大院住宅,预算刚适合,户型很好,但综合考虑有迟疑,现在入手怎么...
• 3、广州发布楼市调控新政:人才房限售年限延长至3年
• 4、佛山调控放大招!“松绑限购”或为低迷楼市注入强心针
• 5、广州南沙:共有产权住房可贷款,满8年可申请上市交易

想去广州打工,有几个问题希望大家帮忙

1、人身安全问题，东方巴格达之称的广州，治安问题很严重，市中心稍好，但是你出来打工，多数要在城乡结合部那里租房。那里都是治安黑点，JC都帮不了你什么，只能自求多福。几乎天天出人命，记得认孙子，别跟人斗狠。

2、从家乡来广州先要考虑路费，有同路的最好，相互有个照应，车票飞机票要提前预定；车上注意财产安全。广州火车站是有名的混乱，小心“老乡”“精光党”，小心明抢暗偷。

3、NO.3最最最重要的，外出安全问题，这个是最主要的，没有熟人 遇到点事情你都不好处理。

看上陈岗大院住宅,预算刚适合,户型很好,但综合考虑有迟疑,现在入手怎么...

问题1：首先，你没有提供这套房源的单价、朝向、户型图、室内图等具体情况，所以我仅能从地段和结合你描述的个人情况进行分析。陈岗大院2号处于流花湖的东北侧，广州总医院的西南侧，稍微远一点的还有广州火车站、广州流花展贸中心、服装鞋子等批发市场，所以人流、生活配套、散步活动等均有一定的保障。

广州发布楼市调控新政:人才房限售年限延长至3年

月2日，广州市人民***办公厅发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》，要求通过享受人才政策新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。对使用房产抵押的贷款，对抵押人持有被抵押房产时间低于1年的，审慎确定贷款抵押成数。

为了更好控制住房价，广州市***已经迅速发布新规，新规首先还是透露，会增加土地供给，预计未来一年会同比增加20%以上的。此外对人才房的限售延长，也是一项很重要的调控措施，之前人才房的限售是两年，现在延长到了三年。

现在了，关于楼市的政策，在新的政策里规定，通过人才政策购买的住房，无论是新房还是二手房，从取得房产证开始计算，限售年限从取得不动产证之日起满2年延长至满3年。这种政策的出台目的也是为了让更加挺喜欢的管理广州市房地产市场，让广州市的房产市场更加稳定。

延长限售时间可以有效打击炒房群体，这种做法是可行的。目前来看，广州还只是对人才房进行限售，仅限于部分楼盘。虽然有不少人担心这项政策可能会影响到广州的房地产市场，但事实上，类似的楼市调控已经在多个城市出现了。部分城市的限售时间延长到了五年，这个时间足以让炒房人群望而却步了。

佛山调控放大招!“松绑限购”或为低迷楼市注入强心针

1、有业内人士指出，此次针对人才的限购松绑，解除“外地购房须提供2年内连续1年以上社保或个税证明”这一限制，让人才进入佛山的通道更加顺畅，无疑是给当地楼市注入了一剂强心针，出现小暖冬是可以预期的。那消费者如何去选择购房呢？业内人士指出，跟随当地***的相关规划利好走是一个不会犯错的做法。

2、国泰君安地产研究团队表示，此次政策出台是为了进一步加快非限购城市去库存（限购城市特指北上广深及三亚），通过销售端的回暖带动投资端企稳，对目前预期较为悲观的楼市注入一剂强心针。2015年房地产开发投资增速仅为1%，土地购置面积和土地成交价款同减37%和29%，整体较为低迷。

3、一系列政策调整后，市场普遍关心的是能否助推楼市回温。“从实际情况来看，5月10日政策出台后，合肥新房、二手房市场虽然出现明显回温，但从第三周开始，市场呈现后劲不足的状态，没有完全达到政策调控预期的效果。”余路晴如是说。此次合肥政策再次“松绑”，或继续为低迷楼市注入强心针。

4、政策***之下 热点规划板块楼市受关注 有业内人士指出，此次针对人才的限购松绑，解除“外地购房须提供2年内连续1年以上社保或个税证明”这一限制，让人才进入佛山的通道更加顺畅，无疑是给当地楼市注入了一剂强心针，出现小暖冬是可以预期的。

广州南沙:共有产权住房可贷款,满8年可申请上市交易

1、共有产权住房可以贷款，不同的家庭根据自己的支付能力确定，所占产权份额可以不同。在购房人自核准产权登记之日起满8年的共有产权住房，购房人可按有关规定向南沙区住房城乡建设局提交上市流转申请，通过申请后，按购买时的价格补缴***持有份额的价款。

2、观点地产网讯：10月24日，广东省广州市南沙区******正式发布《广州南沙新区试点共有产权住房管理实施细则》（下简称“实施细则”），对共有产权房的套数、产权份额、回购、上市流转、购房贷款等多个方面进行了详细规定和说明，此次发布的文件将作为此前文件的配套配套文件。

3、广州共有产权房买了之后可以卖，但是有条件限制：核准产权登记之日满8年可上市流转；购房人自核准产权登记之日起未满5年的不允许转让房屋产权份额，因离婚析产、无法偿还购房贷款等特殊原因确需转让的，可向南沙区住房城乡建设局提交申请，由南珠公司按出售合同约定回购。

4、在购房人自核准产权登记之日起满5年但未满8年的，可以***用内循环的方式（即转让给其他同样符合共有产权住房购买条件的家庭）实现流转退出，共有产权住房性质不变。购房人自核准产权登记之日起满8年的，购房人可以***用外循环的方式实现流转。

5、年龄限制：同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。

6、共有产权房申请条件之标准规定 收入标准：以3人家庭为例，原政策规定，人均月可支配收入在1600元以下（含1600元）、人均财产在5万元以下（含5万元）的才可以申请，而按照新政策，家庭人均月可支配收入在2100元以下（含2100元）、人均财产在8万元以下（含8万元）的可以申请。

关于个人房源网南沙，以及南沙私房出售的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。