青岛市二手房房源

本篇文章给大家分享青岛二手房房源，以及青岛市二手房房源对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、青岛二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)
• 2、青岛有哪些房产中介
• 3、青岛名仕花园二手房均价多少钱一平米?

青岛二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)

1、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税 非普通住宅包括网点房、商业用房、别墅、公寓、写字楼和其他面积超过120平方米的住宅。其中网点房、商业用房、别墅、公寓、写字楼这些房屋不论面积大小，只要房产证注明它的使用用途，都被看作是非普通住宅。

2、青岛二手房交易费用契税为评估价格或者房款的1％－3％左右，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平米以上144平米以下的需要缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％。印花税为房款的0．05％。测绘费为1．36元／平方米。评估费为600元以内。

3、保险费：根据贷款额和年限确定 （大体计算：贷款额×2倍×千分之一×年限×折扣；）青岛二手房交易税费微调 计征地方教育附加 自6月1日起，调整二手房交易税费征收标准，在原来税费的基础上，增加了以营业税1%计征地方教育附加和按“产权转移书据”税目计征的印花税，其计税依据为商品房销售合同所载金额的万分之五。

4、青岛宝龙公寓二手房交易税费二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

5、青岛二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金、房屋评估费、工本费、印花税等。契税是二手房交易中最为常见的税费之一，其计算方式通常是按照房屋成交价的百分比来征收。具体的税率可能会因房屋的具体情况和购房者的身份而有所不同。

青岛有哪些房产中介

我爱我家房产，公司地址：青岛胶州市广州南路332号。

世纪、玛雅房屋都不错，只是费用有点高。小中介也行，签合同时多留意，莫不可贪小便宜而忽略细节，留心房产证、身份证。另外建议你们到附近合适的小区转转，有很多房主在自家窗户上贴着电话号码，直接联系会省下很大一笔中介费的。

世纪比较不错，因为要维护品牌，美南牌子挺大，但是听说会狠黑客户的钱，比如吃差价什么的。四方、开发区听说玛雅做的不错，具体的不了解。还有一些是青岛当地的牌子，惠百家、青房置换之类的。那些小中介最好别去，因为太不正规了。

连都地产，不是吹牛连都地产的后期，谁都赶不上，就惠百家，还是我们老总带活的。

玛雅。开的分店倒是不少，可惜独家代理，只要在它那里登记了，别人卖了他也要中介费。。

青岛名仕花园二手房均价多少钱一平米?

#名仕花园小区二手房参考均价为：48769元/平米。小区位于：青岛市崂山浮山前商圈，海川路1号。周边的学校有：青岛华侨小学、青岛市崂山区麦岛小学。#看房网在售房源信息如下，仅供参考：名仕花园 三层复式房子，看海景视野好。4室4厅、175平米、精装、高层（共3层）、南北、2000年建。

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