上海二手房4万小区房源

本篇文章给大家分享上海二手房4万小区房源，以及上海4万一平的房子对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、高性价比房源策略：非电梯房的高楼层、两室一厅的舒适空间，以及50-100平米的实用面积，再加上地铁沿线的便捷交通，1998年至2011年间的房源，以及1-2年内成交的房源，是链家网搜索结果中的热门选择，尤其是8号线沿线。上海二手房的世界，每一份数据都蕴藏着选择的智慧。

2、数据洞察热点区域探秘：通过数据清洗后的分析，上海楼市最活跃的区域是浦东，显示出其强劲的经济实力和增长潜力。户型喜好趋势：2室1厅和2室2厅成为市场的主力军，单价适中，适合中等收入家庭；而1室2厅作为高端选择，单价普遍超过6万/㎡，反映出单身人群的需求。

（图片来源网络，侵删）

3、上海二手房购买网站推荐：链家、安居客、链家网。推荐理由：专业平台：这些网站是上海地区专业的二手房交易和查询平台，汇聚了大量的房源信息，提供了全面的服务。丰富的房源信息：无论是地理位置、房屋类型、价格还是房屋的其他详细信息，这些网站都提供了全面的数据供购房者筛选和查询。

4、房价走势根据链家网数据显示，截至2021年6月，杨浦区的二手房均价为9万元/平方米。相比其他区域的房价，杨浦区的房价还是比较亲民的。从历史数据来看，杨浦区的房价在过去几年一直处于平稳上升的状态，未来也有望继续保持平稳增长。

1、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

（图片来源网络，侵删）

2、二手房交易中介费用依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

3、二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。

4、楼上的朋友说的很对，二手房交易过程非常复杂，有了中介以后就会轻松多了，因为中介比较专业比较熟悉流程所以很多事情就给中介就比较省时省力了。

5、那么中介卖房子的中介费怎么算呢，二手房交易的费用有哪些呢，这些问题都是在买卖房子的时候需要了解的问题，对于卖房才会没有那么多的疑问，下面就来看看相关的内容和小常识吧。

6、代办贷款服务收费，所需支付的中介费不超过300元；办理房屋入住有关手续收费，所需支付的中介费不超过200元。

前段时间上海链家下架2万多套房源冲上热搜，房源突然从往日的8w套减到了6w，外界纷纷猜测链家发生了什么。近期链家做出了回应：暂时的，完成核验后再上架。

是。根据查询相关资料显示，六兴地产是六星地产。上海六兴集团公司自2013年创立以来，一直秉承“为人类美好的安居生活作出贡献，追求全体员工物质与精神两方面幸福”的经营使命快速发展，集团已发展至下设六兴找房、极家地产，业务范围涉及虹口、杨浦、静安、宝山等区的二手房产销售；员工人数超过900人。

据媒体报道，近日，上海链家突然下架一半二手房房源，原来上海二手房新规实施，给中介平台预留的3个月缓冲期已经结束了，按新规，以前达不到要求的就要先下架，等后续补齐了资料再来上架。所以，你现在看到的房源锐减，但这并不等于上海二手房根本卖不掉。

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