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接下来为大家讲解个人房源网株洲，以及株洲房屋买卖信息涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
购买***拍卖房屋要注意哪些问题
1、房屋挂别人户口-很可能无法迁出或影响学位。 腾房问题-对于***不负责清场的要慎重。 无法居住-遇烂尾楼、房屋有结构质量问题等。 拖欠物业水电费等-往往需要买受人承担。 原业主身份-涉黑涉凶案等情况有人会介意。 房屋有违建情况-通常要先自费解决才能过户。
2、房产的属性要查清购房者在购买法拍房之前，一定要注意核实清楚房屋的产权信息，主要是了解清楚土地的出让性质，产权年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。
3、买法拍房的最忌三件事有：户口转让、无法入住、维修费用。户口转让 买房人在拿到房屋的产权之后，如果原房主不愿迁出户口，***没有强制其迁出的权利。那么购买法拍房，户口就存在没法落户的可能。
在长沙买法拍房有什么风险吗?
1、法拍房具有不限购，不限户口，无需社保资格，价格便宜等优势，但是法拍房也同样具有不小的风险，经常可以在网络上看到购买法拍房遇到坑的人，其实遇到坑主要是因为在购买之前没有做细致的风险调查，下面湖南法拍网就为大家来介绍下在长沙买法拍房要做哪些风险信息的调查。
2、法拍房的风险有原房主的身份风险、不能落户的风险、无法马上入住的风险、补缴费用的风险。现在买法拍房要查看是否有多头债权、多次抵押、多方查封、是否有恶意租赁、是否有高额欠费、是否户籍易迁入难、是否暗藏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。
3、法拍房是可以购买的 法拍房捡漏其实赚的就是信息差，还有专业认知差，以及对房产的判断能力。但是购买这类房子有很多风险：1 、隐藏的各种收费（税费，物管费、水电费、燃气费等恶意欠费）。无法办理房产证（需注意合同房和房屋户口问题）。无法获得房屋的使用权（长期租赁和恶意占房）。
买法拍房子需要注意什么?
法拍房的风险有：产权人的身份风险问题、落户可能性的风险问题、入住时间的风险、费用拖欠的风险。法拍房需要注意的是：注意原户主身份、注意确认交房时间、注意不可以单方面毁约。买法拍房有哪些风险需要注意什么 法律依据 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
户口买了法拍房之后，如果原房主不愿意迁出，***也没有强制其迁出的权利，那么购买法拍房时，户口就有无法落户的可能。原房主的身份房屋原业主很有可能因无法还债而被拍卖房屋，若原业主因债务跑路，则所拍的房屋，入住后可能会遭其他债权人追索。
不能落户的风险 很多时候，法拍房上面是有原户主落户的。***通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。但是如果原房主不愿迁出户口，***没有强制其迁出的权利。
外地户口想落户长沙,需要怎么办理?
办理材料夫妻投靠落户 （1）凭夫妻双方居民户口簿、居民身份证、结婚证、乡镇村组同意落户证明意见 （2）另一方系非农业户口的，还需提供非农业户口一方在现户口所在地街道办事处（社区）出具的无工作单位证明意见、市房屋产权管理部门出具的迁入人及未成年子女无住房证明意见。
满足长沙的落户条件就可以落户，长沙的落户条件是：在我市合法稳定就业并有合法稳定住所（含租赁），同时在我市连续缴纳12个月个人所得税或城镇社会保险的，可以将本人户口迁入居住地城镇地区。
外地人在长沙买房是可以申请落户口的，凡在长沙买房，获得房屋所有权并实际居住的居民，均可办理落户，同时还可以将其配偶、未成年子女以及父母户口迁入长沙市。除此之外，还有很多的合法途径可以落户长沙。
外地户口可以作为进城务工人员子女在长沙小学上学。有长沙一年购房或租房合同。有长沙一年的营业执照（一年的打工合同证明书）。有长沙购一年的社会保险证明材料。有孩子所在的户口本。有适龄儿童报名时须提供预防接种证。
迁出人的居民户口簿及居民身份证；（2）外省市公安机关开具的户口准迁证；（3）因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：（1）迁出人的居民户口簿；（2）农业人口迁出要有迁入地乡镇***和村委会同意入户的证明。
您可以通过人事代理、招聘落户、购房落户、投资落户、直系亲属投靠等办法将户籍迁移到长沙。但是每种落户方式各有不同，也许最方便快捷的是通过人事代理，将户籍档案委托人才服务中心管理。
关于个人房源网株洲，以及株洲房屋买卖信息的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
