石家庄二手房30万

本篇文章给大家分享石家庄二手房47万的房源，以及石家庄二手房30万对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、47万满5年的二手房税费是多少?
• 2、二手房108平,47万,到手需要多少钱
• 3、石家庄二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)
• 4、二手房成交价47万满五唯一需要交多少费用?
• 5、47万的二手房的房屋交易费用总计多少?

47万满5年的二手房税费是多少?

满五年的二手房交易税费有哪些 契税：一般为房款的5%，根据房屋面积不同有所不同。面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，小房子比大房子优惠！交易费：3元/平方米，房子越大，交易费就越高。测绘费：按各区具体规定，需要咨询当地房管部门确定。

如果是普通住宅，需要缴纳百分之一到百分之三的契税、评估价万分之五的印花税、每平米六元的交易费、八十元的登记费以及评估额百分之零点五的评估费，营业税以及个人所得税可免征。但如果是非普通住宅，契税需按房价百分之五来缴纳，营业税及所得税也需缴纳。

没有营业税，由于营业税是二手房交易中需要交纳最多的税种。通常是缴纳房价的5%。以及两个大税：契税5%，个税1%或者差价的20%。

万的房子过户需要费用6000元左右。具体如下：契税：成交价格的5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；（满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。

二手房108平,47万,到手需要多少钱

按房产证不满二年算，过户税约4万元。到手即47万加4万等于51万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。

根据您提供的信息，以下是可能需要支付的各项费用及其大致金额：契税：根据《中华人民共和国土地管理法》规定，购房者需要缴纳契税，具体计算公式为房屋总价的1%至3%不等。在这个案例中，如果购买价格为47万，则契税应在41万-23万之间。贷款服务费：如果您选择贷款购房，则需要向银行支付贷款服务费。

万*56%营业税，产权满两年免征。47万*1%个税，产权满五年出售方出售家庭单位唯一住宅免征。

如果你是首套房的话，可以享受30%首付，就是470000X30%=141000元，需贷款329000元。首套房商业贷款享受基础利率5折优惠，按目前的基础利率计算，你贷款329000元，贷款期15年的话，每月应还款2630元，15年总利息为144400元。

石家庄二手房交易十大热门小区(二手房交易全部费用)

保利花园石家庄二手房出售人气小区。这是保利地产在石家庄的开山之作，源自保利地产的经典产品体系——保利康居系列。

印花税：合同和具有合同性质的凭证都需要缴纳印花税，二手房交易中主要是收取二手房买卖合同的印花税。这项税费买卖双方各支付0。05％。房地产交易手续费：房地产交易后续费房地产交易手续费是根据交易房屋的面积计算，如果平方面积越大，那么费用就越高。收费标准时每平方6元。买卖双方各支付一半。

交易费：3元/平方米；（2）印花税：房款的0.05%；（3）营业税：差价*5%（房产证未满5年的）；（4）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。我们通过以上关于二手房交易费用有哪些内容介绍后，相信大家会对二手房交易费用有哪些有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 共有权证：20元。二手房过户流程 对交易房屋产权进行调查 买卖双方签订二手房买卖合同 评估房产 办理贷款 向房地产管理部门提出过户申请 房地产管理部门核查。

契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 5%；首次购房90平方米以下1%；印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；手续费：6元每平方米；土地出让金：1%；登记费：80元；图纸资料费：20元；营业税：购买普通住宅收差额营业税。

购房款 购房款是购买二手房时需要支付的主要费用，也就是房屋本身的售价。契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。契税的缴纳标准因地区而异，具体金额由当地税务部门规定。增值税（原营业税）在二手房交易中，如果房屋未满两年，需要缴纳增值税。满两年的房屋则免交增值税。

二手房成交价47万满五唯一需要交多少费用?

满五唯一的房子要交什么税？【1】契税。90平方米以下第一次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担；营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担。

满五唯一要交多少税 如果是普通住宅，需要缴纳百分之一到百分之三的契税、评估价万分之五的印花税、每平米六元的交易费、八十元的登记费以及评估额百分之零点五的评估费，营业税以及个人所得税可免征。但如果是非普通住宅，契税需按房价百分之五来缴纳，营业税及所得税也需缴纳。

买二手房满五唯一要交哪些税 （一）买房人应缴纳税费： 契税：房款的5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。 印花税：房款的0.05%。 交易费：3元/平方米。 测绘费：36元/平方米。

买房人应缴纳税费：契税：房款的5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米。

***、交易登记等杂费。土地出让金等（只有特殊类型房屋才需要交纳）。其中如果二手房是属于满五唯一，就不需要缴纳增值税和个人所得税；满***唯一不需要缴纳增值税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

法律主观：在二手房交易过程中，满五唯一的房子交易成本低，的确是二手房中最抢手的一类房源。

47万的二手房的房屋交易费用总计多少?

1、按房产证不满二年算，过户税约4万元。到手即47万加4万等于51万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。

2、万的房子过户需要费用6000元左右。具体如下：契税：成交价格的5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

3、如果是普通住宅，需要缴纳百分之一到百分之三的契税、评估价万分之五的印花税、每平米六元的交易费、八十元的登记费以及评估额百分之零点五的评估费，营业税以及个人所得税可免征。但如果是非普通住宅，契税需按房价百分之五来缴纳，营业税及所得税也需缴纳。

4、此房按照5%来缴纳税费，因为成交均价较低，可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。

5、交易费：3元/平方米，房子越大，交易费就越高。测绘费：按各区具体规定，需要咨询当地房管部门确定。房屋产权登记费：按各区具体规定有所不同。个人所得税：房产交易的盈利所得的20%或者房款的1%（房产证满五年且唯一住房可免除）。

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