燕郊二手房在线咨询房源

接下来为大家讲解燕郊二手房在线咨询房源，以及燕郊二手房指导价涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、是房价的5%，其他费用不高，总之二手房如果不满5年的所有费用大概是房价的7%-8%，满5年的是房价的3%左右。希望对你有帮助。另外每年的政策不同，有高有低。如果是新房，没有中介费和过户费，但是一般都是期房，在交房款的两年后方能入住。也就是70年的产权等你入住的时候已经过了两年左右时间。

2、买燕郊的二手房做按揭，我的信誉没问题，但妻子的***有十几次逾期还款你说的离婚后以您个人名义办贷款此方法可行。我是做中介的，通过实际操作，***中心不是那么难说话，还是好好跟人家说说，开除非恶意拖欠证明来为上策。

（图片来源网络，侵删）

3、楼主您好！先回答您最后一个问题吧，把您上面担心的问题，都形成书面的文字，签进合同。也就是不要信口头承诺，既然承诺了，就写进合同吧。其实买2手房，风险一直存在，中介能做的是，把风险降到最低，最终是在于买卖双方权衡是否接受。

4、合肥实行限购了，限购对二手房中介有利吗？限购买房客户少了，成交量更低但是限购让房价更高了，拿的的提成更多了燕郊二手房中介有什么骗人的伎俩有没有中介费低的经济公司办理交易：目前，由于网际网路的介入入使得二手房的中介费用透明化。

房产过户只要提前做好准备工作，过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。卖方：身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

（图片来源网络，侵删）

《2》.现在二手房屋买卖用按揭的方式交易非常多.你先自己算下这套房子的首付款要多少，心里有个底，能按揭多少（这个问下银行评估人员），过户税收（交易中心问下）要多少，都很好问。到银行办理房屋按揭第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。

二手房网签流程：1步：二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。2步：填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。3步：合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明。

房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳；印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

外地购房家庭需要提供当地三年以上的社保或者纳税证明，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。本地购房家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。

您好，二手房不能落户直接买开发商的房子就给办户口！就是为了让更多的人买开发商的房子，让开发商尽快卖光房子，还清贷款，***官员又得实惠，又得政绩（银行贷款还清就是政绩啊）。

带身份证、房产证到房产所在地派出所申请《户口准予迁入证明》，然后带户口本、《户口准予迁入证明》到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，带《户口准予迁出证明》到房产所在地派出所办理入户手续即可。

如果购买的是二手房的话，是不带户口的，需要原房主的户口迁出后才能办理。燕郊买房政策有哪些呢在燕郊买房，本地户口和外地户口的政策是不一样的。已经拥有两套及以上住房的本市户口的居民家庭，暂停在本地再次购买住房，其中包括新建商品住房和二手住房。

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