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深圳二手房全部下架

文章阐述了关于深圳二手房房源下架了，以及深圳二手房全部下架的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

楼市监管再升级。近日，深圳市住房和建设局再发通知，为了准确掌握深圳二手房市场真实交易情况，为房地产市场发展提供预期研判，要求各房地产经纪机构每月7日前上报上一月二手商品房成交价格等相关信息。

财联社讯，自4月中旬深圳市住房和建设局（下称“深圳市住建局”）宣布开展为期三个月的市场乱象***行动后，财联社记者从多家二手房中介的内部人士处获悉，深圳监管部门将于本周严查各中介门店，或持续数天。

（图片来源网络，侵删）

自深圳市房地产中介协会的行业性提示之后，深圳市住建局今日正式发布红头文件严控深圳二手房挂牌价格。

一把“火”正在深圳楼市由西向东燃烧。节后复工复产以来，深圳楼市迅速回暖，3月二手房成交量超过8000套，活跃度恢复正常水平。伴随着成交放量，一些炒作的现象重出江湖。

月19日晚间，深圳市住建局表示，按照宏观调控的长效机制要求，二手房年增幅不超过5%。如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格，市民可以向区房地产主管部门投诉。业主们的野心12月17日，发生了一例可以载入房地产史册的事件，史上第一次，二手房业主因“控盘涨价”被约谈，相关责任人遭处罚。

（图片来源网络，侵删）

深圳在年初时就已经划定了二手房年增幅不能超过5%的目标。据悉，“深圳二手房涨幅5%可投诉”或源自深圳卫视的一条专题新闻据记者核实，***中，深圳市住建局房地产业处处长李东接受深圳卫视专访时只是表示，按照宏观调控的长效机制要求，二手房年增幅不超过5%。

上述中介公司高层告诉记者，深圳官方在过去几年曾多次探讨过制定二手房指导价，但未能实施。2019年12月，针对深圳部分小区业主哄抬房价的现象，深圳住建局称，“按照宏观调控的长效机制要求，二手房年增幅不超过5%，如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格，市民可以向区房地产主管部门投诉。

月19日晚间，深圳市住建局表示，按照宏观调控的长效机制要求，深圳二手房年增幅不超过5%，如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格，且小区业主存在集体串联进行涨价的行为，市民可以向区房地产主管部门投诉。

深圳二手房限售政策于2023年7月26日出台。这一政策的具体内容是，深圳市内的二手房在取得不动产权证之日起的三年内不得转让。这意味着，购房者在购买深圳的二手房后，必须持有至少三年的时间才能再次出售。

一二线城市房价涨幅回落自房地产市场复苏以来，70城房价环比涨幅在6月份总体上为扩大态势。但6月份，一线城市新房和二手房价格出现环比涨幅回落情况。7月份房价环比涨幅回落现象扩大至二线城市。7月份，4个一线城市新房价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

1、年初，深圳楼市在***肺炎疫情影响下短暂停下脚步，但在疫情恢复之初，深圳楼市就率先回温。2020年4月深圳市二手房成交量重返8000套之上，创下16个月以来的新高，同比增加29%。与此同时，业主“抱团涨价”“挂牌价格虚高”的问题不断显现。

2、王锋表示，深圳住建局《二手房指导价》是去年715新政后的延续，是落实715政策的具体措施。其目的主要有四点：落实中央抑制房价过快上涨、房住不炒的政策；促进市场理***易；引导中介合理挂牌；引导商业银行合理发放贷款，降低杠杆，防范金融风险。

3、一个是深圳湾知名的豪宅楼盘，另一个是籍籍无名的普通住宅楼盘，都因为业主抱团涨价行为，被深圳住房和建设局通报批评。

4、这是因为***的调控造成的，目前是这对二手房市场的调控力度还是比较大的。之所以进行调控，是因为二手房市场在之前的交易过程当中过于火热了，目前的房地产市场当中已经出现泡沫了，为了能够让更多的人享受到价格的优势，所以才会让价格不会出现大幅度的上涨的。

5、参考价明显低于市场报价财联社记者通过梳理价格表发现，因深圳一手住宅小区目前限价，所以参考过一手住宅小区之后的二手住宅小区价格，明显低于市场挂牌价。

关于深圳二手房房源下架了，以及深圳二手房全部下架的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。