达卅二手房

文章阐述了关于二手房房源达州，以及达卅二手房的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、四川达州二手房过户契税现在是多少哦?
• 2、达州二手房首付几成
• 3、达州西外二手房哪个小区最贵
• 4、达州二手房价格多少钱平方:
• 5、达州买二手房房价67万,要交中介费跟代办费吗?
• 6、达州西外天府西城一套135平的房子。。能卖多少钱,去年刚装修好。_百...

四川达州二手房过户契税现在是多少哦?

四川达州二手房过户契税现在是：以套为单位缴纳契税，建筑面积在120平米以内的，按5%的税率征收；建筑面积超过120平米的，120平米以下的部分按5%的税率征收，120平米以上的部分按3%的税率征收契税。2买卖手续费：120平米以下（含120平米）的，每套250元；120平米以上的，每套500元。

契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。

达州二手房首付几成

目前北京地区各银行对二手房的政策是首套住房首付两成、利率下浮30%，二套房首付四成、利率上浮10%。

一套房子的价格非常贵，每个人都可以付一些首付款，然后再去申请贷款，可以分几年或者十几年还清。这里购买的房子就是期房，房子还没有完成，但人们已经买了，在人们还贷的时候，房地产商也能从银行进行贷款，把房子给修建好。

这个和各个地方的银行二手房业务要求不一样有关系。成都这边现在有些银行也有这样的状况。这个叫做首付款监管。银监会的要求，只是各家商业银行执行力度不一样而且了。

二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。

过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

达州西外二手房哪个小区最贵

看装有档次了。如果清水房，因为面积较大，可以至少4500一个平方了。还有，你要考虑你的房子的双证，如果无双证，就需买方一次付款，这个你需要给别人一些优惠吧。我给你个网站上面有相关信息，你可查看一下。该网站部分二手房报价，可以给你个参考。

现在达州西外发展相当的快，基础设施齐全，适合居住，环境优美，现在西外的房价也不高，可以购买。

二手房的话，赶集网，达房网都可以查到一些。但还是建议直接找靠谱的中介。达州这地方有点特殊，二手房房源似乎不太多，卖房的也不怎么积极。如果是买新房，那就先决定在哪个片区买。南外、市中心、西外还是北外。西外北外是新区，有很多新房源，直接去售楼中心问就好了。

达州二手房价格多少钱平方:

到3000的样子，看位置，如果一次给完应该便宜点。

看装有档次了。如果清水房，因为面积较大，可以至少4500一个平方了。还有，你要考虑你的房子的双证，如果无双证，就需买方一次付款，这个你需要给别人一些优惠吧。我给你个网站上面有相关信息，你可查看一下。该网站部分二手房报价，可以给你个参考。

一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

过户税费约7000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

达州买二手房房价67万,要交中介费跟代办费吗?

通过中介是要缴纳中介费的，代办费就不需要交了。二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

法律分析：中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同（协议），无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。

实行代理的，收费标准可进行协商，有时候也会适当提高，但高一般也不会超过成交的价格的百分之三；房产权证代办费，一般几百元。买卖二手房的中介费一般都是按照一定标准来进行的。值得提醒的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司。而且中介费都是一次性收取，注意将要回来。

中介公司可适当收取相关费用。中介公司促成买卖双方协议，由于中介单方面的原因导致买卖双方未能完成交易，中介公司不允许收取相关费用。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对买二手房中介费怎么算也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多精彩内容。

二手房中介费如何计算？我们来了解一下二手房贷款的相关事宜吧。二手房贷款代办费是多少？房屋查案费：每证90元，由房管局收取；房屋评估费：评估价0.5%，由评估公司收取。

达州西外天府西城一套135平的房子。。能卖多少钱,去年刚装修好。_百...

1、看装有档次了。如果清水房，因为面积较大，可以至少4500一个平方了。还有，你要考虑你的房子的双证，如果无双证，就需买方一次付款，这个你需要给别人一些优惠吧。我给你个网站上面有相关信息，你可查看一下。该网站部分二手房报价，可以给你个参考。

关于二手房房源达州，以及达卅二手房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。