淳安二手房信息网

文章阐述了关于淳安二手房房源，以及淳安二手房信息网的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、常山城南二手房好卖吗
• 2、杭州二手房限购吗
• 3、杭州市买二手房限购吗
• 4、外地户籍在杭州买二手房规定

常山城南二手房好卖吗

1、好卖。常山城南二手房好卖。常山城南地理位置好，周围学校，医院，购物中心配套设施齐全。价格实惠，比其他学区房价格更加实惠。

2、我推荐九璟湾小区。在我了解的环京区域的房产中，九璟湾是性价比很高的了。它交通很便利，去北京和天津都非常的方便，而且环境很优美，建筑也是高级的英伦风格，周边的设施配置也非常齐全，同时还有运用科技体系，提高住户生活质量，总的来说，是非常不错的。

3、买房的时候要查清楚产权有没有***和争议。一套房如果产权有问题，那么这套房子风险很大。买入后问题很多，麻烦很多。不算是买新房，还是买二手房，产权问题一定要注意。二手房有一房二卖，一手房的五证不齐等都会带来产权问题。

4、我个人建议你如果想自己租房子在周六周日的时候住的话，最好租校内教师的房子。很多教师有几套房所以要出租，这种房子在校内，有保安守门，比外面租房安全很多，而且如果查寝的话，你赶回寝室也快些。

杭州二手房限购吗

杭州二手房限购吗杭州的二手住宅房限购，公寓和商铺不限购。目前，杭州是实施认房又认贷的限购政策，明确规定了限购人群和限购范围，同时还调整了公积金贷款的认贷标准，商业贷款的首付比例等。

限购。楼盘网信息显示：在杭州市限购范围内购买二手房，在本市落户不满5年的户籍家庭无社保缴费要求。家庭住房限购数量保持不变。在杭州市限购范围内购买二手房，非本市户籍家庭需在本市限购范围内连续缴纳城市社保或个人所得税12个月。

杭州属于限购城市。二手房购房申请人需要具备高中以上的文化程度，拥有完全民事行为能力。非本地户籍的购房者，需要在购房之日前三年内在杭州市拥有连续缴纳两年以上的社保证明，此外非户籍的购房家庭只能够拥有一套住房。

杭州限购政策自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。 非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年个人所得税或社保证明。

杭州限购区户籍：1落户满5年：无社保要求，单身限购1套二手房，已婚限购2套二手房。2落户未满5年：无社保要求，限购1套二手房。非杭州限购区户籍：1落户满5年：无社保要求，单身限购1套二手房，已婚限购2套二手房。2落户未满5年：无社保要求，限购1套二手房。外地户籍：社保连续缴纳1年，限购1套二手房。

杭州市买二手房限购吗

1、杭州限购政策自2017年3月29日起，在市区范围内暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。 非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年个人所得税或社保证明。

2、单身：30周岁以上+杭州无房的，属于无房家庭。 离异：离异满3年+限购区3年无房，属于无房家庭。非限购区户籍：限购区无房+户籍地无房+限购区1年社保，属于无房家庭。杭州二手房政策介绍杭州限购区户籍：1落户满5年：无社保要求，单身限购1套二手房，已婚限购2套二手房。

3、申请人从来没有被劳动教养过且没有追究过刑事责任；需要提供常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明。申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。在杭州购房落户申报条件中，明文规定要满足这一条：购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

4、可以。桐庐户口可以在杭州买二手房，杭州所颁发的限购政策当中，杭州桐庐地区不属于限购的范围，没有缴纳个人所得税或者是社保的要求。在杭州市限购范围内购买二手住房，落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求。

5、自2017年3月29日起，进一步完善杭州住房限购及销售监管措施如下：（1）在严格执行现行住房限购措施基础上，本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。（2）企业购买本市限购区域的住房，需满3年方可上市交易。

6、法律分析：符合杭州市住房限购政策规定，可直接购房二手房，不需要参加摇号，购房之后可以直接过户，办好房产证。

外地户籍在杭州买二手房规定

申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。 购置的二手房原户籍人员户口已迁出。 所购房产3年内不得交易。此外，对于本地户籍的购房者，以家庭为单位，只能够购买两套住房；非本地户籍的家庭在限购区域符合条件的情况之下，只能购买一套住房。

法律分析：外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险；申请人具有高中以上文化程度；年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。随迁未成年子女户口的，需符合***生育政策；非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。

户口：单身无房，或本市户籍家庭在市区内拥有2套以下住房 社保：非本市户籍居民在杭购买首套房，需满足自道购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保 户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁回入之日起满2年，才可以在杭州市限购区域内购房。

申请人未被劳动教养或追究刑事责任，购置二手房的原户籍人员户口已迁出。另外需要注意的是，根据规定，家庭成员中只要有一人拥有杭州户籍，即认定为本市户籍居民家庭，其余为非本市户籍居民家庭。非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。

杭州买二手房条件非杭州市区户籍人员的二手房购房者，在上城区、钱江新城内只能购买总价达在100万元（含）以上的单套房屋；在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）只能购买总价在80万元（含）以上的单套住房；而且一个家庭户在获得审核成功后，只能购买一套房屋。

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