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长沙买房的购房资格如下:落户长沙2年有购房资格。落户加社保或者个税同时满一年,有购房资格。社保或者个税满2年有购房资格。落户长沙2年以上的家庭户口(结婚,或者离异带未满18岁小孩),首套房下证满4年,或者网签满6年,有资格买第二套房。
长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。
具体规定就体现为长沙家庭首套房只要网签满4年就可以购买第二套房了。而在此前长沙对于二套房购房资格规定则是要求长沙市限购区域内购买家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年。长沙二套房购房资格最新政策出来,意味着房屋购买时间的认定是既认网签备案、又认权属登记。
在长沙市房屋交易管理中心发布的《长沙市存量房房源核验及信息发布操作规程(试行)》中,明确规定了存量房交易新增房源核验环节。这一举措旨在提升存量房源的信息透明度,实现阳光交易、公平交易,保障二手房交易安全可靠,保护市民的合法权益,促进长沙市房地产市场的健康发展。
备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
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长沙恒伟君樾洋湖当前均价约17300元/平方米。项目位于岳麓景园路与翠荷路交汇处西南角,占地面积约106100平方米,建筑面积约291346平方米,产权住宅底商40年。
物业类型:住宅开发商:长沙恒诚业房地产开发有限公司产权情况:住宅底商40年建筑类型:板楼,小高层销售状态:在售目前参考均价约:17300元/平米项目优势:洋湖C位,恒伟“君樾”系高定全装大平层,地块容积率仅16,即将发售建面约152-215m舒适小高层产品,拥有1-25m阔绰层高。
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当前项目均价:17500元/平方米。物业类型:住宅。产权年限:住宅底商40年。装修情况:精装修。点击查看:恒伟君樾洋湖详细信息。
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