房源二手房学区房
接下来为大家讲解房源二手房学区房，以及学区二手房值得买吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
学区房二手房交易注意事项有哪些?
1、空口无凭一切以合同为准。多到实地考察查看学校情况。房子第一学校第二。4，购买“学区房”须量力而行。
2、二手学区房入学条件 有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。
3、购买学区房注意事项 购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户是关键 对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。
苏州园区二手房学区几年后才可以用
苏州二手房中5年报学区房名额就是一处房产，五年内只有一个学期名额。比如2010年有一个小孩以该房子的名义上了学区学校之后，2016年才能第二个人以这个房子的名义上学。时间必须间隔五年。
其次，现在园区9年一学位，小学中学不分段。其它区5年一学位，某些9年一贯制学校小学初中是一起算的。如果买二手房，学位情况一定要去教育局或学校核实好，不能只听房东和中介的说辞。如果买新房，也要去权威部门打听清楚，交房后变学区的事情屡有发生。
学位政策上，新房不分学区，二手房需注意历史***。园区实行9年一学位，其他区域为5年一学位，购房还有退税政策，涉及居民换购住房个税的退税条件和流程。把握这些最新政策，无论购房还是落户，苏州都为你铺就了通向理想生活的康庄大道。
找二手房常用app有哪些
1、我们知道现在是属于互联网的时代，做很多事情都喜欢在网上来进行，比如说看房子人们也喜欢在网上先了解一些知识，这样找起来就不会那么的麻烦了。下面小编就来给大家介绍一下看房子的app有哪些。
2、找房时只需动动手指，在需要的地方搜索一下，就知道有哪些需要的房源了。安居客安居客提供的房源众多，有二手房和新房，还提供租房的功能，通过数据算法能为用户提供满意的房子，在线地图支持适时查看房子以及周边信息。
3、在互联网日新月异的时代，买房也是可以通过APP查看房源的，那么有哪些可以查看房源的App？接下来，且听细细说来。房天下：全球的大型房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。
二手房交易的注意事项,我买的是学区房。
每个人能都想有一套属于自己的房子，但是每个人买房也都有这自己明确的需求，有的是为了自己结婚居住，有的是为了投资不让资金贬值，有的是为了在大城市里落户扎根城市，有的则是为了给自己的孩子提供优质的上学条件。今天我们就重点讲一下学区房和落户的户口房应该注意的一些问题。
如果一定要图个心安的话，一定要在购房合同中和 开发商 提前约定好保证入学的条件和违约后的赔偿责任。二手房教育地产交易中，迁户口、登记房产要警惕入学名额被占用 二手房交易 确实比 新房 交易要复杂的多。
第六，在房屋买卖合同中必须写明原房主何时迁出其户口。买卖二手房的时候，人们最关注的是房产证、土地证等，往往忽视了户口迁移问题。按照户口管理政策的相关规定，一户头上只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口不能迁入，这自然会影响到以后孩子上学等一系列问题。
购买学区房二手房比新房更靠谱 学区划分每年都有微调，与期房存在的诸多不稳定因素相比，次新房、二手房拥有更为明确的学区划分。
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