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潍坊二手房均价

文章阐述了关于二手房房源潍坊，以及潍坊二手房均价的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

您好，很高兴为您解答向阳路7号小区小区相关问题。

苏家小区位于（李沧）衡水路139号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。苏家小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

（图片来源网络，侵删）

有，到广饶房产网上看看，小区那也有贴广告的，找中介公司也可以，房价比去年涨了不少啊，奶奶的。

有。二手房源龙门岭小区地址在囿山路，包括三室一厅一卫，一室一厅一卫，三室两厅两卫的二手房。物业类型：住宅建筑类型，高层占地面积：5万㎡。

二手房过户费用如下：登记费住房，权利人按80元套；非住房，550元套。转让手续费住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50%。

（图片来源网络，侵删）

1、外地人在潍坊买房条件是：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。潍坊，古称潍州、潍县，别称鸢都，山东省辖地级市，中国Ⅱ型大城市，国务院批复确定的山东半岛城市群区域中心城市。

2、二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

3、买卖双方本人持身份证及房产证原件办理即可。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

一般来讲申请建设银行二手房贷款时，贷款资料全部齐全并且审批通过的情况下，整个流程下来，需要大概1个月的时间。申请建设银行二手房贷款需要借款人满足申请条件，然后通过了建设银行的审核，并且办理完抵押手续之后才会给申请人放款。

您好，很高兴回答您的问题。现在二手房贷款额度相对比较紧张，放款相对较慢，大概一到三个月能放款（具体时间以银行放款为准）。以上回答仅供参考。

时间就会进一步延长。\x0d\x0a\x0d\x0a如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。\x0d\x0a\x0d\x0a在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

1、％。通过查询潍坊市房屋管理局***得知，潍坊市市区内二手房房贷的利率为5%。潍坊，古称潍州、潍县，别称鸢都，是山东省地级市。

2、一手房和二手房贷款时利率是一样的，公积金和商贷利率如下：【商业贷款利率】首贷：9%，大部分银行可优惠5折；二贷：39%（基准利率上浮10%）；三贷：所有银行不批贷。公积金贷款利率】首贷：25%二贷：575%三贷：无法办理。

3、目前，我市首套房利率最低为1%，二套房利率最低为9%（五年期以上贷款），商业银行根据经营情况、客户资信状况等具体确定放贷利率。（二）关于商业贷款首付比例。目前，我市首套房首付比例最低为20%，二套房最低为30%，商业银行根据经营情况、客户资信状况等具体确定首付比例。

4、房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

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