清远最新二手房出售房源

xiaofei
二手房房源
2024-06-16 09:42:22
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简述信息一览：

1、广东省清远市便宜的房子?便宜的楼盘?二手房也可以,要可以按揭的~_百度...
2、2021年清远阳山县市二手房贷利率是多少?
3、清远二手房交易税费怎么计算?
4、清远市清城区二手房的学位被用过还能用吗

广东省清远市便宜的房子?便宜的楼盘?二手房也可以,要可以按揭的~_百度...

较吵杂。时代倾城由清远市荣景投资有限公司于2003年建成建成，楼栋总数58栋，位于清城区清城板块，小区不足小区租客多，绿化率低，较吵杂，导致房价便宜。小区物业公司为珠海时代物业管理有限公司时代倾城三期房价。

买方咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件；签合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

（图片来源网络，侵删）

目前五年期以上商贷基准利率9％，首次贷款利率上浮20％，具体需要根据每家银行规定为准。等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1＋月利率）供款总期数／（1＋月利率）供款总期数：1）×贷款本金。递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金：累计已偿还本金）×月利率。

2021年清远阳山县市二手房贷利率是多少?

1、广东省清远市阳山县的邮编是513100阳山县，位于中国广东省北部，隶属于清远市，地处北纬23°33′至24°15′之间，东经112°22′至113°13′之间，总面积2226平方公里。阳山以其秀美的自然风光和丰富的历史文化而闻名，被誉为“中国瑶族之乡”和“中国兰花之乡”。

2、截至2021年，清远市辖2个县、2个自治县、2个县级市，2个市辖区，有80个乡镇，5个街道，1371个村（含下移调整的390个），187个社区。清城区：凤城街道、东城街道、洲心街道、横荷街道等4个街道办事处以及源潭镇、石角镇、飞来峡镇、龙塘镇。

（图片来源网络，侵删）

3、阳山县（广东省清远市辖县）位于广东省西北部，属南岭山脉南麓，连江中游。东邻英德、乳源，西靠连南，南接怀集、广宁、清新、北与连州、湖南省宜章县接壤，东西最大距离65公里，南北最大距离108公里，总面积3373平方公里。阳山县因秦朝末年在县境设阳山关而得名，西汉时期置县，迄今已有2200多年的历史。

清远二手房交易税费怎么计算?

1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

2、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；***居民因***重新购置二手房的对相当于***补偿款的部分免征契税，成交价格超过***补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

3、二手房交易税费总和计算方法证过2年+面积小于140平的房产 5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。

4、广东清远二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。