太原市72万的二手房房源有哪些
今天给大家分享太原市72万的二手房房源，其中也会对太原市72万的二手房房源有哪些的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
看了一套二手房,72万
1、万为出买人销售价，但是贷款是按银行评估价值进行贷款，贷款只能是6980*100平米=698000元，按首套房贷款额计算698000*70%=48万，首付就得是72-48万=24万。
2、没有被骗，21世纪不动产，风光地产，链家等正规中介机构，基本都严格遵守相关规定。
3、解决方法：让房东出示产权证给你看（产权证就是抵押的话也可以办理一个他项权证，当然这个得由房东去办哈，然后就可以拿出来），然后你就可以了解是否是一个人的独立产权（因为产权证上会注明）打电话给中介，要求中介找担保公司帮房东办理结案，然后过户。然后你最多多花几千块钱。
首创万卷山二手房
首创万卷山位于城东金融中心东大街的延线，毗邻驿都大道和成龙大道两条八车道主干道，并且规划2014年年底通车的地铁2号线延长线通过，即将实现本区域与市区交通无缝对接。
青台山小学：大面街道师大社区（师大现代花园、龙城1号、合能四季映像、泰华锦城、首创万卷山）。
成交价72万二手房凯旋一期9楼168平方的过户费要多少钱
如果按正常情况，你只需要交纳契税5％，再加上其他的乱七八糟的费用在一千元以内，还有一个个人所得税1％。这应该是卖方交的，但很多也是转嫁给买方。还有就是买价72万，交税的时候可以再写个60万的合同，按60万的价格过，一般情况是可以的。
交易费10/平方，买方；工本费550元，买方（工本印花税5元）；其他增值税差额5%，卖方。
平方（含）以下且不是豪宅：1 90平方以上：5 以下三条只要达到一条就算豪宅：（武汉主城区）3 1，总价100万（不含），且评估单价7000（不含）。2，面积140（不含）。3，容积率5 （不含）。
商业贷款二手房首付
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶还有相关未成年子女），贷款首付款比例按规定一般不得低于30%。对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。
如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。 二手房首付几成？ 二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。 二手房贷款的首付比例和新房的是一样的，具体情况如下： 商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40。
二手房贷款首付比例取决于贷款人提供的房屋首付款金额、房屋总价和贷款期限等因素。通常情况下，二手房贷款首付比例通常不会超过房屋总价的50％，但在一些特殊情况下，如房屋本身存在一些问题或贷款人资信条件较差，可能需要支付更高的首付比例。
二手房贷款首付比例多少 对于现在的房屋购房，大家都是知道可以通过首付，而后按揭的。
计算二手房贷款首付款的方法 首先，我们需要明确一个概念，那就是贷款额度。贷款额度是指银行或其他金融机构向购房者提供的贷款金额。在购买二手房时，贷款额度通常是房屋总价的一定比例。其次，我们需要了解一下二手房的首付比例。首付比例是指购房者需要自己支付的房屋总价的比例。
购买二手房总价72万,请问首付需要多少?
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
二手房首付款的计算，一般是房屋总价减去贷款额，其中贷款额占房屋评估价的七成。也就是二手房买卖的时候，银行工作人员需要上门对房屋进行评估，评估价格一般是总房价的八成。以90万的房屋为例，银行评估价一般是72万，这边需要注意的是房屋的新旧程度会直接影响评估价格。那么贷款额为504万，从而得出二手房首付为396万。
首套房的首付应该在百分之三十左右。也就是20万左右，这个首付和你的信用度是没有关系的，信用不良造成的后果也只是会在银行贷款那个环节上出现审批问题，不会说贷款批下来在上调首付。建议你让中介把上调文件出示一下，在咨询一下房产相关的法律原著，或者找另外的中介在咨询一下，多方作比较。
计算首付要确定购买的是首套房还是二套房，如果是首套房，首付比例最低30%，首付额为72万*30%=26万；如果是二套房的话，首付一般为50%以上，以50%计算，首付为72万*50%=36万。
一般情况下，首套房子最低首付也需要30%，这套房子价值72万元，你的首付款就是，26万元。
关于太原市72万的二手房房源，以及太原市72万的二手房房源有哪些的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
上一篇
南京出租房屋信息发布免费
下一篇
宣城新楼盘房源
