利川二手房1万以下的房源

简述信息一览：

• 1、湖北利川二手房的房价一般是多少
• 2、利川市持有片区内二手房买卖合同转学能否转入,需要哪些材料?
• 3、在湖北利川买二手房要交哪些税
• 4、利川二手房
• 5、利川二手房过户费多少

湖北利川二手房的房价一般是多少

近日，中国利川网发布《利川市人民***关于从严管控重点区域建设行为的通告》（以下简称《通告》）。其中提出，要严限商品房开发。“在城市规划区和苏马荡省级生态旅游示范区外，未经市人民***批准，不得向非本市户籍人口销售商品房和二手房。

首付和房价的关系： 新建商品房都二者按照商品房合同的房价走。 二手房则按照评估价格走，这样可操作空间就大了！ 首付比例： 新建商品房来说，区别不大： 按国家规定最低是房价的20-30%！ 不过公积金套型面积90平米以下一般可以首付20%。 商业贷款则无论面积一般至少30%。

第二步：选择合适的二手房 在了解了当地的房价走势之后，就可以开始选择合适的二手房了。利川的二手房种类繁多，有一些老旧的房屋需要进行翻新，也有一些新建的豪华公寓。根据自己的需求和经济实力选择适合自己的房屋。第三步：了解二手房的交易流程 在购买二手房之前，需要了解当地的二手房交易流程。

买方只需缴契税，144平米以上4%，以下2%。交易过程中的营业税、个人所得税等由卖方缴纳。

利川市持有片区内二手房买卖合同转学能否转入,需要哪些材料?

1、②输入学生姓名---查询---填写带*键的所有信息（含重新编班信息）---保存—上传异动证明材料（填“是”需上传异动证明材料，填“否”可不上传异动证明材料）③学生学籍异动审核学校审核，就可以为该生办理异动申请。

在湖北利川买二手房要交哪些税

契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳； 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

买方只需缴契税，144平米以上4%，以下2%。交易过程中的营业税、个人所得税等由卖方缴纳。

契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税 办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

利川二手房

1、第一步：了解利川的房价走势 在购买二手房之前，首先要了解当地的房价走势。利川的房价相对于其他城市来说较为稳定，但也有涨跌。可以通过房产中介或者房产网站了解当地的房价走势。第二步：选择合适的二手房 在了解了当地的房价走势之后，就可以开始选择合适的二手房了。

2、买方只需缴契税，144平米以上4%，以下2%。交易过程中的营业税、个人所得税等由卖方缴纳。

3、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。

4、②输入学生姓名---查询---填写带*键的所有信息（含重新编班信息）---保存—上传异动证明材料（填“是”需上传异动证明材料，填“否”可不上传异动证明材料）③学生学籍异动审核学校审核，就可以为该生办理异动申请。

5、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

利川二手房过户费多少

1、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）、 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

2、转移登记费，80元；权证印花税5元；营业税未满2年，面积大于144，6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2011以后，营业税改为增值税。

3、第一步：了解利川的房价走势 在购买二手房之前，首先要了解当地的房价走势。利川的房价相对于其他城市来说较为稳定，但也有涨跌。可以通过房产中介或者房产网站了解当地的房价走势。第二步：选择合适的二手房 在了解了当地的房价走势之后，就可以开始选择合适的二手房了。

4、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

5、买房需要考量：目的 在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置 房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。

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