上海莲池最好的二手房房源

简述信息一览：

1、法律主观：二手房交易税费有：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。

2、税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房、危改回迁房与其它商品房的税费构成是不一样的。契税（买方支付）首套房且面积90平米以下，成交价*1%；首套房且面积在90-144平米之间，成交价*5%；其他部分，成交价*3%。

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3、成都二手房买卖税费计算若已满五年，为卖方的唯一住房，则仅需交纳5%的契税，按国家的规定，由买方自行承担。若买家买了一套不是第一个房子，则应交3%的契税。

4、问：在成都买二手房要交哪些税费？现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米（含）以下的普通住宅，契税应交房屋成交总额的5%；如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住宅，契税应交房屋成交总额的3%。

5、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位。

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1、下面我再着重说说史书古籍对“董永和七仙女”故事的记载。董永和七仙女的故事，发生在董永“卖身葬父”之后。最早提及“董永遇仙”的是曹植在悼念父亲曹操的《灵芝篇》。其中写道：“董永遭家贫，父老财无遗，举假以供养，佣作致甘肥，债家填门至，不知何用归，天灵感至德，神女为秉机。

2、董永遇仙的故事发生在东汉末年，有三条可靠的历史材料支持这一结论。第一条是东汉桓帝建和元年（公元147年）刻制的山东嘉祥县武梁祠石刻，其中描绘了董永孝敬父亲的画面，但尚未出现仙女的形象。第二条是魏国曹植的乐府诗《灵芝篇》，其中提到了董永因家贫卖身葬父，以及仙女帮助他还债的故事。

3、天仙配是一个比较感动的爱情故事，最开始条件不好没有影视作品的时候，古代有才华的人把这个故事编成黄梅戏。黄梅戏中的《天仙配》还叫《七仙女下凡》、是黄梅戏知名保留剧目之一，故事是说董永以卖身葬父的孝心，感动了上天的七仙女，不顾天规，下凡与董永之结为夫妻。

广州：广州星河湾位于番禺区，靠近华南快速干线，享有优越的自然环境和高品质的生活配套设施。保定：保定星河湾位于莲池区，提供多种户型的二手房选择，价格区间和房源特色多样，满足不同购房者的需求。

曲江星河湾位于曲江登高路与黄渠头十字东北角，产权情况是商办40年，由星河湾集团开发。物业类型：商业-公寓物业费：12元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：小高层停车位情况：766星河湾之于中国高净值人群，无疑是一张通用名片，是中国人居最高标杆之一，是至高品质与顶级圈层交织而成的名流品牌力。

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星河湾位于：淇滨区淇水西路与鹤淇大道向西500米。星河湾目前单价5500元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，大平层70年，装修情况为毛坯公共部分带装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：星河湾楼盘测评资料。

星河湾三期楼盘地址：西咸新区兰池二路与秦苑三路交汇处东北角。星河湾，项目位于西咸新区秦汉新城，渭河生态景观带、泾河生态景观带环绕，接驳高速交通体系，北距西安咸阳国际机场16公里，南距西安火车北客站12公里，充分满足中国人群出行需求。

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