108平二手房房源在哪里

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简述信息一览：

1、综上所述，108平方米的二手房过户费用大概在 20万元左右（此为估算值，实际费用以当地政策规定为准）。但请注意，除了以上列出的主要费用外，还有可能存在其他一些零散费用，例如评估费、过户登记费、交易服务费等，请在具体办理时咨询相关机构或者专业人士。

2、中介基本收成交价的2%-3%，还有一个就是房屋价值的评估费用，一般是千分之五，这是交税的参考，标准但是不包含国家收取的税费，税费这块就要看原房主是不是唯一住房，买房够不够五年，条件不一样税率不一样，不过都是国家征收的有明确的标准还有税务局***。

（图片来源网络，侵删）

3、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。

4、年以前的不需交。第一次过户要交纳75%的讫税（财政部门收取）6元/平方米的手续费（房管局收）房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。

5、需要的过户手续费：5*108=270契税：首购普通住房总价*5%出上述情况外总价*3%登记费：80配图费：25。

（图片来源网络，侵删）

6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳，房屋产权登记费：100．00元。房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。二手房过户流程？合同签订二手房买卖双方确定购买意向之后，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。

市场价格在50-200元一平方就差不多了。硬装装修预算：二手房的基础工程改造要下大功夫，像***光这类问题一定是要拆改的，主材也不能太差。原先装修的拆除，二手房翻新基装加主材，装修预算至少在800元-1500元一平方，对设计略有要求也要在1500元-1800元一平方。

根据当地市场的行情，108平米二手房的装修价格大概在10万元至20万元之间。装修费用的具体金额会受到多个因素的影响，包括装修风格、材料选择、施工工艺等。

厨房和卫生间经过翻新后，购买各种卫生用品，费用可能在2万元左右。装修地板的费用。装修地板的成本相对较高，但也很复杂。一般情况下，铺设瓷砖的成本是每平方米85元，地面是每平方米75元。因为瓷砖更加细致且工艺更大，所以价格更贵。

1、这个价格可以接受，我当时114平米，老城，简装，套三双卫，电梯，46w。可以对比一下，我这个是几年前买的。

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