威海二手房子出售

简述信息一览：

• 1、2022年10月份威海蓝星万象城的二手房房价是涨了还是跌了
• 2、相买一个三十万左右的二手房在威海不知道怎么买
• 3、威海二手房挂牌量
• 4、威海二手房贷款流程有哪些?
• 5、威海网上卖二手房的网站有哪些?

2022年10月份威海蓝星万象城的二手房房价是涨了还是跌了

1、跌了。威海蓝星万象城房价9月份是15068元/㎡，10月份是14942元/㎡，下跌了0.83%。蓝星万象城位于青岛中路98号，由威海蓝星房地产开发有限公司于2007年建成建成，楼栋总数24栋，共计房屋4476户，小区物业公司为威海天安物业服务有限公司，周围设施齐全，有医院、公交、地铁、商场，出行便利。

2、二期好。有幼儿园。由20栋高层住宅和幼儿园组成。价格多。房价从5800元每平米到15000元每平米不等，可以挑自己心仪的价格。

3、我可以明确的告诉你，房价涨是肯定的 ，是百分之百的。

相买一个三十万左右的二手房在威海不知道怎么买

1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

2、网签的尽快网签，因网签可以防止一房二卖。当然，定金合同中肯定要明确约定什么时候正式签约，另外提醒网签不是一劳永逸，网签只有七天有效期，过了这个时间，网签合同失效，同套房产可另行签约合同，也就是说，网签后应赶紧办理过户，防止一房二卖的情况。

3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的两证，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。

4、面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套*** 550元/本，非住宅及不配套***。10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。

5、报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

威海二手房挂牌量

1、套。根据查询安居客网显示，截止2023年12月7日，威海二手房挂牌量为33258套。威海市，别名威海卫，山东省辖地级市，地处中国华东地区、山东半岛东端。

2、记者在房产中介平台上看到，近一周海洋明珠、将军滨海花园、观海听涛、御宫花园、碧海华庭北区等小区二手房价跌幅较大，其中海洋明珠挂牌均价2757元/平方米、环比上周降幅3%，将军滨海花园挂牌均价2370元/平方米、环比上周跌幅8%，观海听涛挂牌均价2600元/平方米，环比上周跌幅3%。

3、中原地产监测的40个重点城市数据显示，尽管今年“十一”七天商品住年以来最低位，环比降幅为35%，但此后楼市交易逐步回暖，周交易量连续突破，特别是10月第四周，一线城市周成交量逾1万套，攀上2014年以来的最高点。 记者走访的几家房一”以来，二手房的带看量新政给10月的市场打了一针强心剂。

4、根据诸葛找房数据透露，11月份，40个重点城市中有31个是租金环比下滑的，比如青岛、佛山、三亚、烟台、威海、深圳、北京、成都、重庆等城市，租金降幅超过5%。全国40重点城市租金挂牌均价是每个月一平方371元，这已经创下2019年1月以来最低值。

5、二手房市场上，大量次新房挂牌，并且二手房主挂的价格涨价了，有些新房挂四万，真是没谱了，市场会给你们上课的，除非是核心位置的次新房，否则其他都百搭，二手房虾米预测是次新房流速加快，老破大被甩的可能性加剧，因为迫切的都想买新房去。

威海二手房贷款流程有哪些?

核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。

异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（贷款地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

济南的住房公积金可异地在威海买二手房使用的，但是要按照威海市的公积金管理中心的规定和政策执行。所购买的二手房必须有独立的产权和房产证才可以使用公积金贷款。办理流程 （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

单身的需要单身证明）。（三）买方需携带的材料：身份证；登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；房屋所有权发生转移的材料。威海二手房过户流程及费用（一）威海二手房过户流程在威海办理二手房过户，首先是二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

***用标准的合同文本。网签时一定要***用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条逐项填写，稍微一点问题可能留下隐患。注意合同涉及的双方权利和义务。合同上的内容是最容易出差错的地方。有些卖家会在合同上附加一些霸王条款。

威海网上卖二手房的网站有哪些?

《威海房地产信息网》以“活跃威海楼市、服务百姓人家”为宗旨，目前已经发展成为威海地区最受欢迎的房地产门户网站。

简介威海房地产网创办于2003年9月，是威海地区房地产行业专业化门户网站。威海房地产网以“服务威海房产，加强信息交流”为宗旨，坚持“全方位数据信息”的理念，旨在为房地产企业与购房者搭建一座网络信息互动交流的桥梁。

威海威高花园二手房挺好的，全成熟配***已呈现：威高时光城集大型室内儿童乐园、亲子教育、休闲购物与特色餐饮等功能于一体，为业主提供最尊贵的私家购物体验；好邻居生活集市、北大公学国际幼儿园、业主食堂、威高公园、市立医院等全能自有配套不断升级，诠释威海市中心高端住区新标准。

***用标准的合同文本。网签时一定要***用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐条逐项填写，稍微一点问题可能留下隐患。注意合同涉及的双方权利和义务。合同上的内容是最容易出差错的地方。有些卖家会在合同上附加一些霸王条款。

威海买二手房杏花村居民小区好。威海杏花村地理位置挺好的，环境优美，交通便利，不堵塞，户型合理，停车方便，威海买二手房杏花村居民小区好。

关于二手房房源威海，以及威海二手房子出售的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。