上海五里桥新房源二手房

简述信息一览：

• 1、二手房屋买卖合同范本5篇
• 2、二手房过户流程图解
• 3、买二手房和新房哪个划算
• 4、南京南堡新寓二手房均价多少钱一平米?
• 5、南京卫桥新村二手房均价多少钱一平米?
• 6、二手房不用中介可以自己买卖操作吗?

二手房屋买卖合同范本5篇

1、二手房买卖合同1 甲方（房屋出售方）：乙方（房屋购买方）：按照和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

2、二手房屋买卖合同范本1 卖方（简称甲方）：___身份证号码：___买方（简称乙方）：___身份证号码：___第一条：房屋的基本情况 甲方房屋坐落于___；位于第___层___户，房屋结构为___，房产证登记面积___平方米，地下室一间，面积___平方，房屋权属证书号为___。

3、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整给甲方，剩余房款人民币___元整于产权交割完毕当日付给甲方。

4、二手房买卖合同范本20xx篇1出卖方：___（以下简称甲方）身份证号：___购买方：___（以下简称乙方）身份证号：___甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在*等、自愿、诚实信用的原则上，达成如下协议：第一条基本情况甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

5、不同种类的合同法的作用不一样。下面是我为大家整理的二手房 买卖合同 ，仅供参考，更多二手房买卖合同点击“ 二手房合同 ”查看。

二手房过户流程图解

二手房过户流程 对交易房屋产权进行调查 一般购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产二手房买卖合同 那无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。

拿证。二级审批之后就可以获取不动产证，但要银行工作人员取抵押证。交房。有不动产证之后就可以进行交房了，但要提前结清各种生活费用。放款。最后一步是放款银行拿到他项权证之后，就可以将房屋的款项交付给卖方。二手房过户要注意什么？二手房设备清点。

法律分析：常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。二手房过户流程如下：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。

二手房的过户流程具体有以下几步：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

买二手房和新房哪个划算

其次，价格方面，二手房相对较便宜。由于新房的建造成本较高，开发商还要考虑利润，所以新房的价格通常较高。而二手房的价格相对较低，可以根据市场行情和房屋状况进行议价，有一定的空间。对于购房预算有限的人来说，选择二手房更加划算。再次，装修方面，新房更加符合个人需求。

首先，相同的区域和相同的地段，二手房通常情况下会比新房更便宜。其次，新房的价格比较固定，没有价格商议空间。但是如果碰到二手房买家急需用钱的时候，房屋价格上就会有非常大的折扣。

价格相对较低：二手房的价格一般会比同地段的新房便宜，这是因为二手房的价值随着使用时间的增加会有所降低。对于有限的预算，购买二手房可能是一个经济的选择。位置优势：二手房通常位于成熟的社区或市中心，这意味着购买者可以享受到更为便利的生活。

两者相比二手毛坯房较为划算。一般情况下，二手毛坯房的价格相对较低。毕竟二手房房龄较老，而且未装修，相对于新房来说，其质量和设施可能有所缺陷。而新房由于交付时已经完工装修，质量会更好，但相应的价格也会较高一些。因此从价格方面来看，二手毛坯房更加划算。

价格上，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房，交房晚。

一手房和二手房哪个更加划算，需要具体情况具体分析。具体可以分为以下几点：新房和二手房的价格比较。一般来说，新房的价格要比二手房贵一些，但是，如果是现成房，那么价格就会更贵一些，因为现成房往往是有一定装修的，所以价格也会比较贵。新房和二手房的质量比较。

南京南堡新寓二手房均价多少钱一平米?

1、你好，南堡新寓二手房买卖参考平均价格为：30753元/平米。具***置位于南京市鼓楼建宁路商圈，方家营800号。小区周边学校资源有：南京市滨江中学、南京晓庄学院附属中学。

南京卫桥新村二手房均价多少钱一平米?

南京二手房参考均价为：35225元/m_，卫桥新村31791元/m_，小区价格和南京均价相差：-3434元/m_，房价比全市房价要低。秦淮区的均价为：41290元/m_，房价比区域房价要便宜。月牙湖商圈参考价为26591元/m_，和周边商圈的小区对比较高。

二手房不用中介可以自己买卖操作吗?

1、可以。 有联系方式可以直接找房东，只要房东没有与中介签过委托中介卖房的协议之类，完全可以不经中介的。与房东的房有没贷款没关系。有贷款也能绕。只是有贷款的，你们自己去办还款比较麻烦，主要是你们不熟悉，不会办，通过中介就简单些。

2、可以的！只要有保障、安全就行。购房其实可以去中房购房产线上交易平台进行交易，就有保障交易资金安全，还可以申请贷款，减少***和节省担保费。

3、买二手房可以不通过中介吗？小编的答案是：当然，可以的。不过若是省下这笔钱了，那么购房者本人就要多费劲多花些时间了，因为相比新房，二手房买卖的程序会比较繁琐。

关于上海五里桥新房源二手房和五里桥路345弄1号二手房的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于五里桥路345弄1号二手房、上海五里桥新房源二手房的信息别忘了在本站搜索。