郑东新区二手房房源

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简述信息一览：

二手房交易需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。

普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。个人所得税：指导价X面X1 转让受赠住房一律按差额的20%征收。契税：指导价X面积X1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

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记者从郑州市税务部门获悉，虽然相关部门要求3月31日起执行新政，但是郑州市花费了3天时间调整税务系统。从4月2日开始，对满足条件的二手房办理免征营业税业务。二套房首付比例降到四成，二手房提价 3月30日，央行、银监会、住建部联合发文将二套房商业贷款最低首付比例由六成下调至四成。

成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

目前二手房买卖所涉及的税费主要有：营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。

（图片来源网络，侵删）

税费参考如下：营业税：指导价X面积X55 普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。个人所得税：指导价X面X1 转让受赠住房一律按差额的20%征收。契税：指导价X面积X1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3 营业税：成交价*6 普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

契税两2个点，营业税差额的5个点，个税1个点。交易服务费，配图，产权登记，后三项估计得2000块吧，前几项是根据你买房的价格的。

刘继定所说的二手房政策其实也在暗流涌动。有市场消息称，郑州目前“郑东新区、经开区、中牟、港区有差额税变动，二手房正常买卖个税差额20%和个税1%，买卖双方可自由选择。”也就是说，二手房流通领域的费用将大大降低，将促进市场流转。姜坚告诉《每日经济新闻》记者，该政策确实存在。

1、郑州市没有东区房管局受理大厅。有郑东新区房管分局。

2、你想问的是郑州市金水区政务办事大厅有劳动局串口吗？有。

3、郑州市办理护照只有一个地点，周末是不上班的。

关于郑东新区二手房房源，以及郑东新区二手房房源信息的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。