合肥高新个人房源

本篇文章给大家分享合肥高新个人房源，以及合肥高新个人房源出售信息对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、合肥本市户口,名下已有两套房,第三套想买二手房,限购吗?
• 2、合肥哪个区买房潜力大
• 3、合肥人才引进政策

合肥本市户口,名下已有两套房,第三套想买二手房,限购吗?

合肥限购令细则要求合肥本地户口“限二禁三”、外地户口“限一禁二”，要求本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房），暂停购买第3套住房。

这句话的意思是，只要你目前名下有过一套房，在买房的话就会限购，无论你是买二手房还是买新房都在限购政策以内，所以只要不是第一次买房或者是本人名下有房产登记的，再次购房都要遵循限购政策。暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房。

虽然多地取消限购，但并没有取消购房限贷。根据最新的限购限贷政策，无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放贷款，也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款，所以想要购买第三套房只能全款购买。

不同地区的政策不同，建议询问当地房管局。现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。如果家庭有两个房贷，按三套房计算。

合肥购房资格最新政策：合肥市区户口家庭如果名下无房，新房限购2套；如果名下有1套房，新房限购1套；名下有2套甚至以上的话，不能购买新房。四县一市户口市区无住房的话，提交购房申请可在市区买1套新房或二手房。非合肥市区及四县一市户口的话，需要在2年内连续缴纳12个月以上的社保，才能购买1套新房或二手房。

二手房限于本市有户籍居民的家庭（包括部分成员为本市户籍居民的家庭）两套住房。对于在本市能提供纳税证明或社会保险缴费证明一年以上的非居民家庭，购买一套住房是有限制的。

合肥哪个区买房潜力大

合肥买在房子政务区最好。合肥市政务区是***所在地，交通便捷、环境好、配套设施完善，因此，合肥买在房子政务区最好，价格相对高一些。合肥的经济发展较好，是长三角经济区和中部崛起战略的核心区域之一。迅速增长的经济水平为城市带来了更多的就业机会和商业机遇，吸引着越来越多的人前来工作及定居。

那么合肥哪个区买房潜力大呢？合肥买房潜力大小由高到低分类如下：质潜力区域主要是政务区的天鹅湖南板块，天鹅湖北板块和翡翠路西板块，庐阳区的环城河内板块和四里河板块，以及滨湖区的省府板块。

合肥的行政区还有高新区买房的潜力都是比较大的，其实在买房时如果要潜力大的话，那还是应该优先考虑学区房，而合肥的行政区以及高新区的学区房都是比较的多，且现在的价格也不算特别的贵，未来的升值空间是比较大的。一般如果是合肥本地的户籍家庭，是故意购买两套住宅房的。

包河区。合肥的房子推荐买包河区的，升值空间很大，近期***将原来包河区工业园区面积扩大到原来的三倍，属于***重点扶持的地方，虽然包河区离主城区有点远，但是交通各方面都很发达，关键是这边的房价还没不贵。

合肥目前的高新区最值得买房。合肥高新技术产业开发区的区域面积179平方公里，是合肥综合性国家科学中心的核心区，国家自主创新示范区，中国自贸试验区合肥片区核心区，首批国家双创示范基地，科大硅谷核心区，是创新型国家建设的战略支点和合肥建设大湖名城，创新高地的主要载体。

合肥人才引进政策

人才引进补贴对象：在合肥市区内无自有住房且工作的博士、35岁以下的硕士、全日制本科、大专、高职毕业生，在毕业三年内可享受每人每年2万元、5万元、0.6万元的租房补贴。不包括党政机关和国有企事业单位人员。

【合肥人才引进政策解读】： 对于重点产业企业引进的高层次人才，如在合肥没有自有住房，可以根据其层次，免费租住不同面积的人才公寓长达3年。人才公寓的面积标准分别为220㎡、180-160㎡、140㎡、120㎡、90㎡。

对象范围：合肥市属教育、卫生、审计、金融、规划建设、安全生产等领域的急需紧缺人才及团队，经认定后，符合条件的可申报享受相关政策。 政策内容：可简化程序引进到相应市直机关事业单位并纳入编制管理，享受人才公寓、购房补贴、租房补贴、配偶随调、子女教育等服务保障政策。

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