怎么寻找新楼盘准入房源信息

文章阐述了关于怎么寻找新楼盘准入房源信息，以及查新开楼盘去哪里找的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、苏州别墅新楼盘如何选?苏州外地人购房条件是什么?
• 2、做房地产销售好吗
• 3、南京发布楼市新政:30%商品房源供给刚需家庭
• 4、西安楼市房源为何紧张?
• 5、南京九项楼市新政解读
• 6、重磅!南京发布楼市新政

苏州别墅新楼盘如何选?苏州外地人购房条件是什么?

苏州别墅新楼盘如何选？通达性与交通成本主要是指交通问题，交通成本也是选择别墅时应留意的。在有私家车的前提下，也要看看附近哪些路的公共汽车能够通到小区。对于交通条件，购房者可以选择上下班、周末、周日、节假日等亲临现场感受是否堵车。再看社区内停车、取车是否方便。

购房的地理位置是购买新房时需要注意的方面之一。需要选择方便出行、生活和学习的地方，同时也需要考虑附近的交通设施和商场等便利条件。购房者在买新房之前最好先审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作假。购买新房时需要注意周边设施。

苏州新希望锦麟府别墅是值得买的。苏州新希望锦麟府别墅是位于运东大道以东、湖心西路以南的别墅项目，70年。下面请看苏州新希望锦麟府别墅项目的详细数据信息。

姑苏人家是由苏州姑苏人家房地产开发有限公司开发的苏州园林式别墅项目.该项目坐落在古城苏州核心区域.与中国四大名园之一的留园隔街相望.位于寒山寺，上塘街风景线畔. 建材装修： 配备先进无机房电梯，功能上满足老年人和体弱人需求。

苏州知丘别墅是值得买的。苏州知丘别墅是位于虎阜路518号的别墅项目，70年。下面请看苏州知丘别墅项目的详细数据信息。

如果您拥有足够的资金，那么在苏州东山购***是可行的。然而，具体是否能购***还要考虑您的财务状况，您的购房预算以及楼盘的房价等因素。在苏州东山，别墅的价格相对较高，因为这里的环境、配套设施和生活品质都比较好。一般来说，购***需要有相对较高的购房预算。

做房地产销售好吗

1、不好做，房地产现在本来就不景气，能买得起的早就买了，买不起的咬咬牙也买不起，再或者因为现在房地产的暴雷选择观望。实在要做大概率只能保证底薪。

2、房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。

3、然而，自2019年以来，房地产市场的变化如同急刹车，销售行业的繁荣不再。曾经的销售热潮不再，销售额骤降，行业整体收入下滑严重。对于销售人员来说，市场的起落变化尤为明显，即使在艰难时期，销售岗位的挑战也更为艰巨。

4、主要是提成高。如果去做房地产销售，这个工作还是不错的，但要能吃苦，要去实地看房源，掌握第一手材料。开始的时候不好做，但随着积累的经验及客户增多，会越做越好做，也会越做挣得越多。付出多就挣得多。

南京发布楼市新政:30%商品房源供给刚需家庭

据“南京发布”微信公号7月23日凌晨消息，南京市住房保障和房产局等多部门联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。在“支持刚性购房需求”中，通知提到，商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。

为支持刚性购房需求，《通知》提出，优先保障南京市户籍无房家庭的刚性购房需求，商品住宅项目向南京市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。同时，进一步完善住房限购政策：夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

南京市住房保障和房产局解读称，为优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求，《通知》明确，商品住宅项目开盘销售，须提供每批次不低于30%比例的房源保障，体现了房地产调控政策对刚需家庭的住房支持，有利于刚需家庭尽快实现住有所居。

《通知》明确，优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求，商品住宅项目向本市户籍无房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。完善住房限购政策 《通知》指出，夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

为优先保障本市户籍无房家庭的刚性购房需求，《通知》明确，商品住宅项目开盘销售，须提供每批次不低于30%比例的房源保障，体现了房地产调控政策对刚需家庭的住房支持，有利于刚需家庭尽快实现住有所居。

西安楼市房源为何紧张?

1、对于房源紧张的原因，他认为，一是因为每年11月15日到3月15日的禁土令不能施工，导致多个项目达不到一定的施工进度无法拿到预售证，推迟了上市时间；二是宽松的落户政策为西安楼市注入了大量的购买力。 业内人士认为，新落户人口成为消化西安楼市的一股重要力量。

2、今年以来，西安连续3次放宽落户限制。这促使一季度落户西安的人数高达24万余人，然而，西安市2018年预计推向市场的房源尚不足23万套，房市供不应求的确是现实，房价上涨则不难理解。但对一个城市来说，短期内供不应求，显然还不是致命伤。

3、楼市库存紧张表示开发商在售的商品房不多，售完就没有了。去年据有关机构统计杭州、南京、重庆、郑州等多地出现库存告急的现象，基本存销比低于6个月。楼市库存紧张会导致供需失衡，可能会引起房价回升，开发商惜盘捂盘，因此出现一房难求的现象，会加大刚需购房者买房的难度。

南京九项楼市新政解读

1、南京九项楼市新政解读，九项楼市新政分别是：加强土地市场调控，支持刚性购房需求，完善住房限购政策，加强热点楼盘销售管理，规范新建商品住房装修行为，增强存量住房交易信息透明度，维护诚信规范的市场秩序，营造健康良好的社会氛围和强化属地监管责任。

2、据南京市住房保障和房产局***消息，7月23日凌晨，南京七部门联合印发南京九项楼市新政《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

3、完善住房限购政策 《通知》指出，夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

重磅!南京发布楼市新政

现场公示的选房结果须与南京网上房地产公示同步。张波补充分析表示：“并不是热点城市出现了‘万人摇’，或者部分新盘认筹率高就会引发新政的出台，南京新的调控政策出台也是从整个城市的楼市发展现状来看，出现了过热的情况，需要进一步加强管控。

房地产市场在我们国内可以说是一个比较大的市场了，但是随着社会的不断发展，我们对于房子的需求越来越严重。这也就导致了房地产市场的乱象发生，不断有资本涌入房地产市场为我们制造泡沫。很多人在这里也不断地钻空子，找漏洞。利用房价不断地赚钱。

最新南京买房新政策解析： 落实差别化住房信贷政策 各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放贷款。

凤凰网房产快讯 5月28日，南京市住房保障和房产局***发布《关于进一步优化无房家庭购房工作通知》，新政要点如下：优化无房家庭购房资格 “无房家庭”须本市户籍、全市范围内无自有住房，申请开具购房证明时满足如下条件：2年内无自有住房登记信息和交易记录。

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