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1、住房租赁企业主要通过以下几种方式获取房源:直接与房东合作、与房产中介合作、参与拍卖或竞购、以及通过网络平台获取。首先,住房租赁企业常常会直接与房东合作,这是一种常见且高效的方式。这种情况下,企业会直接与房产所有者进行协商,达成租赁协议。
2、住房租赁企业获取房源的方式并不仅限于自建。 市场购买:租赁企业常会通过购买市场上的存量房源来扩充其租赁房源。例如,在某些城市,租赁企业会购买二手房或者新房作为租赁房源。 合作与联盟:租赁企业与其他房产开发商或业主达成合作协议,获得房源的长期使用权。
3、公共租赁住房房源通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集。
4、公共租赁住房的房源来源广泛,包括***新建或收购的住房,企事业单位和社会组织的自有或租用住房,退出或闲置的廉租住房和经济适用住房,闲置的公有住房,以及社会存量住房等。在特定情况下,企事业单位可通过集约用地方式为本单位员工或符合条件的外来人员提供住房,剩余房源则由住房保障部门进行调配。
5、有序推进租赁住房开发建设,鼓励各类市场主体通过集中建设、配建、改建等方式提供租赁房源,引导规范个人、企事业单位闲置住房对外出租,形成多主体供给格局,切实增加租赁住房供给。 《意见》提出,加大住房租赁金融支持力度。
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