二手房源济南二手房

本篇文章给大家分享二手房源济南二手房，以及济南二手房源信息对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、济南二手房交易流程
• 2、济南二手房房价一平米多少钱?
• 3、济南二手房贷款利率

济南二手房交易流程

1、买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05%； 交易费：3元/平方米； 测绘费：36 元/平方米； 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、包括购房人、配偶及未成年子女）、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内（包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区）限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

3、只征收“房改房”交易对象，其他免征 成交价/总面积*分摊面积*10%（10楼以下）成交价/总面积*分摊面积*20%（10楼以上）测绘费 面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。

4、济南首创二手房带押过户登记新模式，此举措释放了哪些信号首先就是加速了对应的二手房的流通，其次就是可以简化对应的流程，再者就是可以让减轻对应的购房者的资金压力，另外就是城市的核心竞争力会提升。

5、随着存量市场的到来，二手房交易政策也在持续完善。继调整二手房限售、优化“认房认贷”等政策后，近日南京、苏州、济南、昆明、深圳、金华、珠海、福州等数十个城市推出的二手房“带押过户”政策备受市场关注。 助力盘活存量市场 随着城镇化的快速发展，国内房地产市场存量时代已经到来。

济南二手房房价一平米多少钱?

1、鑫苑名家均价约63万/_济南二手房小区推荐，成交量高的小区之一；2015年建成，主力户型有一居10-59_、二居54-99_、三居82-280_、五居208-275_。小区地理位置优越，距离历山路解放桥仅3公里路程，是历山路上后一座市区大盘。

2、济南春天花园小区，参考均价：271300元/_，位于历下历山路，小区地址是黄台南路86号，小区内部配套设施齐全，建有较多的体育场地与老人***休闲的场所，同时小区绿化面积好，空气清新，且小区安装有先进的摄像头，安保性高，值得你的选择。以上价格信息来源于网络仅供参考，购买时以实物为准。

3、西沙的二手房自然不能同泉城广场周边的二手房相比了！泉城广场周边的二手房，尤其是佛山苑、棋盘这几个小区，现在已经可以卖到7000一平米了。

4、年代的房子照样买7000一平方，就这种房子上来一套买一套。简单来讲，在济南买房子，天桥最便宜，其次槐荫，在就是历城区，市中和历下最贵。在济南想买个一室一厅什么也不要，最便宜也要4000一平方以上，如果连这个价格都接受不了，只能买没有房产证的了。希望我的回答能给你帮助。

5、因为济南二手房流动性太差，不降价是不可能吸引人买房的。现在济南的房价不低。历下区的平均房价已经达到了3万，而市中心区的平均房价已经达到了9万，这说明济南楼市并不是外界所说的低房价，武汉房价最高的武昌区只有4，济南房价和武汉房价差不多。

6、济南卧龙花园二手房房价25***8元/_，小区建成后紧邻建设街，距中心城区、实验学校仅5分钟路程，十分便利。小区内完善的1万平米的配套商业，日常生活消费***应有尽有。如您出行，周边公共交通路线有601路、602路、603路、608路等，非常便捷。

济南二手房贷款利率

1、长沙市的情况略有不同，虽然部分房地产商的合作银行可将首套房贷利率最低降至25%，但额度十分紧张。“25%的首套房贷利率，一般是购买新房才能拿到，二手房很少能申请到，这是个别楼盘开发商与合作银行的协议利率。”长沙市天心区某国有银行贷款经理告诉记者。

2、小区的二手房挂牌量增加，往往预示着整体价格可能不会急剧上涨；而产品相似的小区，周边次新房增多，自身价格的上涨空间也会受到限制。了解特定小区的好楼层和楼座，避免被非核心区域的高大但房源质量参差不齐的房源迷惑，是明智的选择。

3、二手房贷款利率普遍上涨10%-30%。 公积金贷款和商业贷款哪个划算？ 不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。组合贷款利率在25%-9%之间，贷款总利息相对适中。贷款金额不同，公积金贷款额度受个人公积金缴存期限和余额限制。

关于二手房源济南二手房，以及济南二手房源信息的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。