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问房东出租房源

简述信息一览：

1、房租房租是租房子时候非常重要的问题，在合约签订之前，一定要详细问房东房租的交纳，例如押一付一，还是押一付三。除此之外，还要问中介水电费、煤气费、网费等是怎么计算的。

2、问请租金的收取方式，包括是月租还是年租？租金如何支付？现金还是转账等等问题。问维修责任谁负责。一定要咨询清楚哪些是由房东负责维修，哪些是由租房人负责维修，以防后期吃亏。问清物品损坏赔偿方式。租的房子内配置的家具家电，如果出现损坏该如何赔偿等，能约定清楚的都需要明确好。

（图片来源网络，侵删）

3、租房子的过程要注意什么？我们在租房子的时候，办法是找一家比较大的中介公司来给你房源，这样你可以比较的安全一些，另外中介费是可以搞价的，大家一定要尽量搞低一些，这样可以节约不少的资金。

提问前需要做哪些准备在去租房前，我们需要先考虑一下自己的需求和预算，例如希望租什么类型的房子（公寓、独栋、合租等），要求房间的面积、***光、通风等条件，以及一些其他的需求，例如是否需要家具、是否允许养宠物等等。

我觉得第一个要问的问题就是房租，以及水电费。对于我这样的穷人来说是最基本的问题。单人出去租房子的话，要注意周围的环境。是不是偏僻，交通是不是发达。如果不会做饭的话，那么最重要的问题就是附近有没有吃早饭的地方，毕竟外卖这么贵，早上估计也没时间叫外卖。

（图片来源网络，侵删）

时下很多房主为了能收租更多的钱，将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水，电路布置等，确认房子是不是隔断房，一定要事先去检查，确认后再签合同。查看房屋的功能设施租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，下水道是否畅通，有无经常漏水的状况等。

第一：不提前告知搬入时间当我初次到外地租房的时候，遇到了这样一位房东。在我和房东的沟通过程中，我明确告诉他我将在一个星期后需要搬入房子。然而，当我到达时，房东却告诉我房子尚未清洁完毕，需要多等几天，我需要住在别的地方。这种突然变故让我感到非常气愤，不仅让我无所适从，也让我不得不另外找一个住处。

房源信息查找可以找中介，或是自己上豆瓣小组、靠谱的租房微博、微信群等进行查找。但要注意，在找房是要关注租房信息和实际描述是否有出入，如果有要及时提问。入住时间和租期入住时间和租期是需要首要关注的点，什么时候可以入住。

一定要有安全意识如果要找合租者，在网上发布信息时，别将自己的真实信息暴露太多。对于收水电费、送煤气、送快递人员，一定要仔细核查身份，才能让对方进屋。避免与邻居关系过好而降低危机意识。如果遇到小偷不要慌张。

从家庭状况来看，租客最好是小家庭。选择优质租客，把房子交付给高素质的租客，放心、省心、称心。如何做到呢？小编支招：如何选择到优质租客？谨慎把房子租给熟人。最好不要把房子租给朋友、同事、亲戚等有交际交集的人。谨慎把房子租给熟人租金收少了，自己吃闷亏，别罩乱野人未。

从家庭状况来看，租客最好是夫妻两人。选择优质租客，把房子交付给高素质的租客，放心、省心、称心。如何做到这一点呢？下面提供一些建议。谨慎把房子租给熟人最好不要把房子租给朋友、同事、亲戚等有交际交集的人。

广告宣传：在合适的平台上发布租房广告，例如房屋租赁网站、社交媒体或当地报纸等。在广告中清晰描述房屋信息，并强调你希望找到靠谱的租客。详细筛选租户：在申请人进行租赁申请之前，进行租户的详细筛选。要求申请人提供个人信息，例如身份证明、工作证明、信用报告等。

另外，如果大家对租客不放心，签合同时可以跟租客约定好，如果租客的行为损害了房屋，需要承担什么样的责任。并将约定好的事宜写进合同中，产生法律效力保护大家的合法权益。判断一个人靠不靠谱着实是一道哲学题，也就只能给大家出出主意，没有确定答案。

1、注意问出租人和房东是否是同一个人。出租人如果提供不出相关的证件、证明，很有可能是骗人的，需要注意。租房前要查看出租人提供的房产证与身份证是否与房东一致，以及地址是否一致。若出租人是房东的委托人，那么一定要其提供房东签字的委托书，最好留下房主身份证复印件。注意问押金问题。

2、租房子需要注意什么租房子需要注意什么租房子需要注意的问题有很多，下面小编详细为大家讲述：环境房子的环境是非常重要的，尤其是对于女孩子来说，房租可以贵些，但是小区环境以及周边环境一定安全，不要选择偏僻的房子。除此之外，还要考虑交通、超市、菜市场等基本生活设施。

3、切记要询问的：要看出租人房产证和身份证，房主身份证一致，地址也一致。（一般这里被骗的几率大）如果不是房主，只是亲戚，务必要房主签字的委托书。（此部分不要不好意思询问，最好留下房主身份证复印件）另注明月租，月租收取方式，现金交易要写收据，转账务必在合同上注明***。

4、租房应该注意什么租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

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