广州新塘区最新楼盘房源

简述信息一览：

• 1、增城区新房均价及性价比较高楼盘
• 2、增城新塘哪个楼盘好
• 3、新塘镇山咏街是什么楼盘
• 4、广州新塘奥园城市天地怎么样?好不好?值不值得买?
• 5、合生湖山国际这个楼盘怎么样?
• 6、广州山_轩(住宅)在哪里?

增城区新房均价及性价比较高楼盘

石滩镇板块公共及自驾交通相对不便，但是价格优势明显，像碧桂园豪进左岸，绿湖国际城等楼盘。但综合来讲目前增城区的新房首付都要在60万以上，首付比例相对较高。

荔城，增城的老城区，区***所在地，发展和配套都比较成熟，均价2-3万/㎡，比如：实地蔷薇国际45W。石滩，农业重镇，产业和人气较少，需要一定时间发展完善，均价16000-19000/㎡，比如：嘉御豪庭8W。

增城区属于广州不限购的区，目前整个增城区的新房市场，价格比较低洼的地方，可以关注一下增城石滩板块。目前这里的均价在15000左右，主要楼盘有绿湖国际城、碧桂园豪近左岸（目前仅余120-140大户型。

碧桂园凤凰城凤曦苑地处增城，该区二手房均价15843元/平米，该区新房均价19658元/平米，小区成交价高于二手房均价121%，高于新房均价847%，小区均价排行广州6492名。

永宁板块新房较多，保利i立方、金地香山湖、合景誉山国际，单价在15000-18000不等。三个楼盘都有80平以上90平以下的户型石滩在增城的偏东方位，距离地铁较远，距离广州市区较远。

增城新塘哪个楼盘好

目前您和家人非广州户口，且没有交过广州的社保，所以目前可以买的区域是增城和从化。鉴于您生活在潮汕，到达新塘比较方便，且投资兼自住的想法，所以建议重点考虑增城。

论和距离，永和的合景誉山国际性价比还是比较高的，您可以考虑一下。该楼盘目前在售天誉组团，单价为9-2万，87和107平方的三房，层高3米。该楼盘位于增城区新塘镇源章大道，新塘广园快速路与广深高速交汇处，属于广园西住宅聚集区，距离增城分院4-5km。

荔城是增城的市中心，也是目前增城配套比较成熟的地区，包括增城的***和增城的万达广场都在荔城板块，今年年底开通的地铁2号线也是从这里经过，新塘这边主要是工业位置，发展的比较早，现在的房价也比较高，因为人群比较多，道路比较窄，所以目前的新塘的交通比较堵，但是距离市中心真的很近。

在增城地区应该怎么选择性价比超高的楼盘？作为一个增城本地人而且还是一个一手房地产销售顾问，我想我还是很有资格回答这个问题的哈。

新塘镇山咏街是什么楼盘

1、合生湖山国际。根据查询房天下显示，合生湖山国际位于广州市增城区新塘镇山咏街9号603房。合生湖山国际该盘设计时最大限度地利用原有的坡地地貌特色，建筑依山傍湖，保留原生山、湖、树林，注入现代的山地建筑。

2、永宁街道。合生湖山国际山咏轩位于广东省广州市增城区新塘镇陈家林路，属于永宁街道。湖山国际山咏轩，***光好、位置安静、交通方便、周边设施齐全。陈家林路位于广州市增城区新塘镇人民***辖内，道路大致呈南北走向。

3、重庆博象咏山水吉屋营销中心电话是4006569058转33375（***“4006569058，33375”到手机拨号界面可快速一键拨打），免费咨询项目优惠信息，专车直达接送。重庆博象咏山水位于武隆宏泰路博象咏山水文化小镇，洋房70年，建筑类型为板楼，由重庆博献实业有限公司开发。

广州新塘奥园城市天地怎么样?好不好?值不值得买?

1、好。地理位置优越：新塘奥园城市天地位于广州市增城区新塘镇，紧邻广州东部交通枢纽中心，交通便利，出行方便。配套设施完善：新塘奥园城市天地项目内拥有购物中心、商业街、酒店、写字楼等多种商业业态，能够满足居民的日常生活需求。

2、增城新塘奥园城市天地是值得买的。增城新塘奥园城市天地是位于增城TOD国际新城·新塘客运站旁的商业-商铺，商业-写字楼项目，购物中心40年，写字楼商铺40年。下面请看增城新塘奥园城市天地项目的详细数据信息。

3、好。奥园城市天地位于番禺华南新城的核心商圈长隆汉溪，***板块，地处广州新城市中轴线，交通便利。奥园城市天地将建成集酒店、写字楼、商场、文化***于一体的商业中心，周边有多个超大型高端社区和对面即为广州国家5A级长隆旅游度假区。

4、广州奥园中新城市天地是值得买的。广州奥园中新城市天地是位于增城21号线中新站D出口的住宅项目，普通住宅70年。下面请看广州奥园中新城市天地项目的详细数据信息。

5、新一佳购物广场 内部配套：项目配套商业：时尚天地、儿童天地、休闲***天地；引入主题酒店、真冰溜冰场、儿童欢乐体验城、大型超市、新潮RTV、城市***、大型餐饮等八大主力商家，打造超级商业引擎，致力于成为华南首席都市***旗舰。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

6、新塘奥园城市城市天地项目位于广州增城TOD国际新城。项目总建面约54万平方米，集ShoingMALL、主题星级酒店、主题商业街、甲级写字楼、企业墅、SOHO办公、LOFT公寓等业态于一体，是广州东大型的商业综合体标杆项目之一。

合生湖山国际这个楼盘怎么样?

能。合生湖山国际地处位置优越，周边设施齐全，房价合算，往年房价变动小，值得购买。2022年10月份在售的参考价格是20000元/㎡左右。

距离13号线沙村站3公里，且项目门口有直达沙村，白江，新塘地铁站的公交车，也可乘坐旁边凤凰城直达天河的楼巴车，出行便利。商业方面：项目周边商业配套齐全，大盘邻里，5公里范围内可达在建中的新塘万达广场和永旺梦乐城商圈。

教育方面：小区一期建有公立幼儿园，二期将建公立小学；同时可读公立的三联小学，实验小学，增城中学，荔城中学。医疗方面也享受荔城的三甲级医疗配套-广州挂绿新城综合医院。其他配套-自带家庭电***、华润万家超市、儿童中心、月子中心；10分钟车程可到达荔城享受万达广场和东汇城的商业配套。

广州山_轩(住宅)在哪里?

山_轩（住宅）位于广州增城新塘镇广深大道东107号（新塘牛仔城对面），产权情况是70年，由广州市海川房地产开发有限公司开发。物业类型：住宅物业费：8元/平/月装修情况：精装修建筑类型：塔楼停车位情况：地下车位数140山_轩位于新塘城镇中心，紧靠大润发商圈，广州东部交通枢纽辐中心。

山_轩（住宅）位于：广州增城新塘镇广深大道东107号（新塘牛仔城对面）。山_轩（住宅）目前单价22000元/_，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：山_轩（住宅）楼盘测评资料。

合生湖山国际在售五期“峰荟”组团，户型为121-135平的三至四房，三房纯南向，四房南北对流户型设计，层高3米。位于增城区新塘镇源章大道，新塘广园快速路与广深高速交汇处，属于广园西住宅聚集区，距离在建13号线约3公里的距离。

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