昆明二手房房源信息分析

文章阐述了关于昆明二手房房源信息分析，以及昆明二手房房价查询的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、昆明世纪城二手房
• 2、昆明二手房低于市场价多少好卖出去
• 3、昆明西北新城二手房价格为什么低
• 4、我想在昆明的城区买一套二手房住,20-30万、40-70平米的小户型,位置在二...
• 5、昆明昆船小区的二手房值得买吗

昆明世纪城二手房

昆明世纪城位于昆明市盘龙区，是一个集购物、***、住宅为一体的大型综合商业区。昆明世纪城二手房区域主要分布在世纪城南、北、西、东四个方向，房屋类型多样，包括公寓、别墅、商铺等。世纪城二手房的房价相对市区较为优惠，是许多购房者的首选之地。

开发商：昆明金源房地产有限责任公司 产权年限：70年 建筑类型：小高层，高层，塔楼，公交线路：世纪城南临官渡古镇，北接金刚村，东临昆洛路，市内可乘141516162路公交车及31路小公共车，163路公交车在世纪城内全程通行。

一般是第一种情况的多，年限是满三年。不过也要区分判断一下，看看这个房子的学区房名额是否使用过，有的小学规定一个房子只能出一个上学名额，上家用过了，后面的人就没有名额了；还有一种是说如果这个房子上一个名额的学生没有毕业，那下一个也进不来。具体你最好问问附小的招生办。

昆明二手房低于市场价多少好卖出去

取得入市资格 售房者在出售二手房前，需先取得入市资格。应携带房屋所有权证、身份证明等资料，到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领上市出售申请表和上市出售征询意见表。填写完毕后，提交表格和资料等待审核。管理部门将在15个工作日内完成审查，并给出书面批准或不批准的决定。

合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察 地段、环境、价位和房屋结构、格局、***光条件以及物业管理等相关问题。

如果出现不确定的情况，建议咨询专业的房地产人士获取更多信息和建议。同时要注意避免虚假宣传的诱惑以免上当受骗造成经济损失。总之，购房者在选择昆明二手房时，应综合考虑房屋的产权情况、地理位置、质量状况以及学区划分等因素。这样在购买过程中能更好地维护自己的权益。

买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳，金额为房价的5%，也有分别向买卖双方同时收取的。

应缴纳：契税：成交价格的3 如果房本不满五年则需要缴纳：营业税（成交价格的5%或差额的5%）。个人所得税（成交价格的1%或差额的20%）如果您选择的是成交价格的5则必须按照1%如果您选择的是差额的5则必须按照差额缴纳20%。满五年则不需要缴纳。

二）二手房交易费用 契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

昆明西北新城二手房价格为什么低

原因如下：昆明西北新城相对于市中心或其他繁华地段较远，交通不便利，配套设施相对欠缺，导致该区域的二手房价格较低。该区域的房地产项目仍处于开发初期或未完全开发，周边尚未建设完善，影响二手房的价格。

昆明的家长们，又到了学校选择的关键时刻。近日，一场关于西北新城教育用地的争夺战终于尘埃落定，金地峯境正式宣布将建设长城中学二期，为这个区域带来更多的中学学位，预计最快明年即可开学。

云南昆明五华区。根据查询百度地图显示，西北新城上悦天地是由龙湖、海伦堡、中南三家品牌地产商强强联合开发，在西北新城打造的集“宜居、商业、休闲、***”为一体的综合性大盘，属于云南昆明五华区，东临昆武高速，南临陈家营路，西临沙河路。

我想在昆明的城区买一套二手房住,20-30万、40-70平米的小户型,位置在二...

1、那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

2、平米的小户型装修大概要7-10万不等！具体要看您的装修档次和风格！墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好}每平米3元。小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下。

3、平米的新房就难了，很少造这么小的。张江等地的，都要2w一平。一万一平的要很偏远了。一万以内的，甚至50万以内的也还是有的。看着就更差了。一些偏远农场内，早起建成的小户型的老房子，有产权证的，价格7-8千一平的也有。

4、潮白人家 位于行宫西大街，比较接近燕郊的中心区域了.位置好， 距离京哈高速入口500米， 紧邻圣德花园别墅和大专院校区， 环境好，比较安静. 社区巴士即将开通， 直达北京城铁. 2期再售，小高层的板楼，主力户型面积在70-100之间。

昆明昆船小区的二手房值得买吗

1、是的！路线和中间站牌都没有变 路况一般哦 ，昌宏路口那边车很多 有点堵 。

2、昆明商业银行、富滇银行 其他：昆船公园、昆船工业区、耀兴休闲公园 小区内部配套：家政中心；洗衣房；***室；超市；内部配套：安全管理：门警系统卫生服务：垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费小区入口：3 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

3、邮局：经济开发区邮政局 银行：工商银行、邮政储蓄所、中国银行、昆明商业银行、富滇银行 其他：昆船公园、昆船工业区 内部配套：安全管理：门警系统卫生服务：垃圾费10元/月，借助自来水缴费渠道捆绑收费小区入口：1个 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

关于昆明二手房房源信息分析，以及昆明二手房房价查询的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。