低价个人房源
本篇文章给大家分享低价个人房源，以及***房源对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
广西北海市的房价最便宜的是多少钱一平方
北海房价平均价格在7000-8000元/㎡，例如位于北海大道137号的海韵假日家园，房价平均在7000元左右一平方米，交通、生活都极其便利，周边有北海八中、北海职业学院等知名院校，还有大型商场、超市、银行、医院等。影响北海房价的原因：经济因素 经济状况：经济增长，供不应求，房价越高，反之，则越低。
楼盘，楼层等因素，均价大约在5800元左右，因为公务员营养渠道，所以这个价格在全国海滨城市钟是有巨大吸引力的，而且北海人口与***为主，房子已出租一套90平米左右的二居室，配备齐全的话说，租金如果不超过2500元是非常抢手的。
北海市放房价便宜的有：梦唤滨海·创意园物业地址：北海合浦北海大道与209国道交汇处往南500米（北海海湾新城 ）价格：均价2900元/平方米动态：梦唤滨海·创意园一期小高层180套房源目前仅剩14套左右的房源，均价仍为2900元/平米，均为一口价房源。
北海目前平均房价是71***元每平米左右，不过这里的房价上升空间还是蛮大的，可以趁现在低价的时候购买，以后的升值空间会比较大。因为北海连续几年都被评为中国最适合居住的城市，也是海上丝绸之路的始发港，所以它的地理位置是很好的。
广西北海的房屋价格根据所处地理位置以及大小，装修情况不同等情形房屋的价格也会不同，如银海区市区的房子均价8000左右一平，海景房均价12000左右，廉州湾新区均价7000左右。
目前，广西北海市海景房市场价低至4500元，高智一万多元都有，具体要看地段，楼盘，楼层等因素，均价大约在5800元左右，因为公务员营养渠道，所以这个价格在全国海滨城市钟是有巨大吸引力的，而且北海人口与***为主，房子已出租一套90平米左右的二居室，配备齐全的话说，租金如果不超过2500元是非常抢手的。
如何找个人房源?如何判断房源的真假?
看广告标题我们在浏览个人房源出售信息的时候，首先看到的就是标题，有的房源出售信息标题上会出现急售、低价、特价等这些字眼，这种情况就需要提起注意了，因为这些很有可能是假房源，仅仅是为了宣传而做的噱头。而有的房源的标题写有100％真房源或者已认证等字样，那这套房源很有可能是真房源了。
通过熟人介绍购买二手房时，购房者可以通过自己的人脉去找个人房源，可以通过熟人介绍找到房子，也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。
看图片：相比没有图片的房源，相信大家更愿意看一些带了图片的房源吧，房源中包含的信息越多，越容易判断出房源的真假。
网上那些五六万就能买一套10平方米二手房的是真的吗?
首先，低于均价的房源，一般都是假房源，其次，个人房源可能是真房源，但是经纪人房源如果价格太低，一般是假房源，最后，价格实在是太低但是房子照片精美的房源，一般都是假房源。低价房源是存在的，但是比较少，我们在租房的时候一定要擦亮眼睛了。
成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
近日，《每日经济新闻》记者实地探访威海乳山发现，当地二手房价格只有新房价格的一半左右，各地“看房团”成为新房购买主力。当地从业多年的中介告诉记者，楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。
住宅的配图费为20元；产权登记费为80元，每多一个产权人加10元；交易服务费为房改房100元/套，存量房为3元/平米；土地证工本费为20元。
你需要交的费用为：契税，房管局指导价（在房管局电脑里生成）的1%；如果上家未交房屋维修基金，你还得交房屋维修基金（根据面积算的）；交易费大概一千左右。要是贷款，还得交抵押服务费。如果你找中介了，还得给中介成交价2%的佣金。
具体为：从今年10月1日起，凡购买90平方米以下商品住宅（含二手房）的，给予房款总额1%的补贴；凡购买91至144平方米以下的商品住房（含二手住房）的，给予房款总额0.5%的补贴。
网上找房可靠吗?如何辨别网上的虚假房源
1、购房者还可以通过房源中的内容，来对比显示中的情况，判断房源的真假，观察房源图片是辨别房源真假最直接的方式，如果你看到的房源图片是经过精心修饰，这种房源多半是假的。
2、二手房交易赚的是中介费，赚钱核心是买卖双方的信息不对称，目的是成交，至于你买房过程中糟糕的体验，大多数房产中介压根不关心。在这种市场环境下，买房建议找正规的大中介，一旦不慎遇到了虚假房源，***相对容易。第五招：看认证 通常有认证的房源相对于一般房源来说，可信度增加了不少。
3、那些只有卫生间、厨房的而且没有卧室或客厅图片的信息可能就是假的。有些房源所发布的信息和图片不一致，比如信息里写出来的是11层，可他的实景图里看上去却只有六七层。有些房源会贴上地铁房的标签，但你在地图上查阅过后却发现他周边没有任何地铁，那就很可能是假房源。
4、网上找房源现在是一个网络时代，网络的快速发现给我们日常生活也带来了非常多的便利，购房者也可以通过网络去寻找房源，现在很多的网络上有许多户主发布房产信息，你可以联系户主与他沟通。但要注意很多网上的房源其实都是中介公司发布的，购房者在跟对方进行沟通的时候要注意判断房源的真假。
5、查看真实照片：在网上查看房源信息的时候，按照平台的要求，房源信息发布者都会上传一到多张房源的详细图片，我们可以仔细的查看房源的照片，并确保它们是真实的。
6、网上找房一定要选择正规的网站。正规网站实力是有保障的，覆盖的范围更广，开发的房源也更多更真实。正规网站都是会对房源的价格、照片、描述等多个方面进行严格的审核，因此信息的可信度是更高的，这样的话就可以有效降低购房者的找房风险。检查房源图片有无问题 现在网上的房源大部分都会放房间的照片。
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