徐州市的二手房价多少钱

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简述信息一览：

月3日，徐州市住房和城乡建设局发布近日召开的徐州市房地产行业复工复产及纾困解难工作会议相关内容。徐州相关部门提出十八条具体措施，包括下调房贷利率、降低首付比例、放松限售、延续人才购房补贴、降低土拍保证金等，以尽快激活市场。

这个城市的名字叫做徐州，在经济的划分上只被划分成了二线城市，同时在国内的所有二线城市中，这座城市是涨幅最大的，首先，徐州的地理位置是极其特殊的，这里是许多省份之间的连通之地，在古代的时候，这也是打仗的时候，必须争夺的道路，在历史时期，这里发生了许多的知名战役。

（图片来源网络，侵删）

月19日，徐州市区4家楼盘齐领预售，分别是位于铜山高新区的东原满庭芳、新城区的纯新盘万科翠湾中城、晴翠四季以及绿地淮海国博城，另外，徐州“地王”颐和源璟也于近期领取了预售许可证。

要求稳房价背后：两城住宅成交均价同比涨幅均超10%“房价调控作为今年调控的重要方向没有发生改变，房价上涨过快城市将无一例外迎来调控落地，土地市场作为房地产市场的晴雨表也是调控重点，以长效化保障楼市稳定发展。

继九月份诸多城市限购政策升级之后，十月以来，又有绍兴、徐州两个城市出台了房地产调控政策，***取多方面的措施来“稳房价、稳地价”，有专家表示，房价调控作为今年调控的重要方向没有发生改变，十月预计仍会有城市不断出台调控政策。两城调控升级绍兴、徐州的调控新政均明确指向了“稳房价、稳地价”。

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据房天下数据显示，绍兴9月二手房参考均价9436元/平，环比8月下降29%，同比去年同期下降265%。两地政策影响力度有限，全国房地产调控高达403次 “这些政策都是看着热闹，没有动根本，信贷都没有全面收紧。

从中指院发布的今年三季度百城居住用地均价来看，绍兴市的宅地均价达到了7526元/平方米，不仅高于大连、太原、南宁等省会城市，也比南通这个有机场等重大利好***的城市高出近400元/平方米。来自浙江某房企创始人的说法，绍兴在过去一年房价涨幅超过了5%，高于***规定的房价涨幅，因此调控难免。

中秋国庆小长假刚过完，多地楼市调控接踵而至。继10月9日徐州、绍兴发文收紧楼市调控后，10月10日，长春再次加码调控，要求购买新房首次申请公积金贷款的首付比例不得低于3成，新政自10月15日起实施。至此，今年7月以来，已经有超过27个城市发布了超过30次收紧调控政策。

在政策连续升级之下，传统楼市旺季“金九银十”走势平稳。58同城、安居客发布的一份报告显示，9月份全国新房找房热度环比下跌7%。

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