南通房源二手房
简述信息一览：
南通南川园新村的二手房能买吗
能。南川园新村小区位于崇川区崇川南通市工农路东侧，由南通市土地综合开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积39000.0平方米，建筑面积206330.0平方米，72栋2798户，无电梯。南川园新村小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到42%，容积率0.9。
南通南山国际社区二手房107个平方好吗
1、好。南通南山国际社区位于江苏省南通市崇川区工农北路，该社区位于市中心，其占地面积广阔，精装修、全天***光、风景优美，且107个平方刚刚适合一家三口居住，是个非常好的选择。
南通购买二手房需要缴纳哪些手续费、税款?
1、二手房买卖需要交：普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%；普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的56%，个人所得税为房屋总价的1%；以上希望对你帮助。
2、在南通地区买一套二手房一百八十万要给的税费是27260元，还要另外给中介费用。要是你选购的是首套房，且卖家住房为满五的，那么90平米，总价180万元的住房，买卖方需要缴纳的税费有。契税：1800000*1%=18000元。说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
3、产权未满五年营业税（56%）全额征收，卖方承担的主要费用有营业税、个税及交易手续费，网签费用另算（有可能的费用，解压担保费，公证费等等）买方主要承担的费用有契税，产权登记费80，交易手续费3面积，测绘费20，土地登记费18，抵押登记费80；网签费用另算（有可能的费用，贷款手续费，公证费等等）。
4、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；***居民因***重新购置二手房的对相当于***补偿款的部分免征契税，成交价格超过***补偿款的，对超过部分征收契税。
5、首先，房屋是不是就是正常住房？在南通二手房的税收的最新政策里提到的，住房购买超过两年如果再进行出售可以免去税收，这是普通住房，也就是说，建筑的容积率超过0，每套的建筑面积不超过144平方米，真实价格不能超过等级别的土地市场价格的44倍。
最高36085元/㎡!南通各区人气C位商圈周边最新房价曝光!
中南城2公里范围内二手房价格最高的为绿城玉兰公寓，与中南城直线距离不足1公里，二手房挂牌均价36085元/㎡，2公里范围内价格最低的为五山家园，均价17610元/㎡，为安置房小区，该片区的安置房小区价格均在2万/㎡以下，但同比去年涨幅较大。
关于南通房源二手房，以及2021南通二手房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
